Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Ridderstraat 28

5256EE Heusden • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Veen

Fotoalbum

Ridderstraat 28 Heusden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemeen Deze charmante woning ligt centrum van Heusden en combineert stijlvol wonen met het gemak van moderne voorzieningen. De woning is instapklaar, smaakvol ingericht en met oog voor detail onderhouden. In 2025 is de keuken volledig geüpdatet, wat bijdraagt aan het eigentijdse wooncomfort. De woning ademt sfeer en karakter, met originele elementen die perfect samengaan met een moderne afwerking. Op korte afstand bevinden zich diverse leuke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een levendige maar ontspannen woonomgeving. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een unieke, authentieke setting. Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, die stijlvol is ingericht en uitzicht biedt op de straatzijde. Vanuit de woonkamer is zowel de trap naar boven als de doorgang naar de eetkamer. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte met karakter. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2025 is voorzien van nieuwe fronten en een modern werkblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de buitenruimte. De indeling is praktisch, met een prettige doorloop tussen de verschillende ruimtes op de begane grond. Eersteverdieping Via de trap kom je op de overloop, vanwaar drie kamers en de bergzolder toegankelijk zijn. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een badkamer ensuite met douche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel is de kamer licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een derde kamer, momenteel in gebruik als kledingkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt voldoende licht en mogelijkheden voor diverse gebruiksdoeleinden. Via een luik op de overloop is de kleine bergzolder bereikbaar – praktisch voor extra opslag. Over de woonplaats De woning is gelegen in het historische hart van vestingstad Heusden, een sfeervolle en goed onderhouden stad met een rijke geschiedenis en een unieke ambiance. Binnen de karakteristieke stadsmuren vind je een breed aanbod aan winkels, galerieën, horecagelegenheden en ambachtelijke boetieks – ideaal voor wie houdt van levendigheid in een kleinschalige, charmante setting. Heusden biedt daarnaast alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en sportfaciliteiten. De stad kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig culturele activiteiten en markten. De ligging is gunstig: met de auto sta je binnen 15 minuten in ’s-Hertogenbosch, en ook de uitvalswegen richting de A59 zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen in en rondom de uitgestrekte natuurgebieden langs de Maas. Kortom: een unieke woonplek waar historische charme en dagelijks gemak samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
282 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5256

Google Karten

Karte von Heusden

Erkunden Sie Heusden und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Heusden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.