Direkt zum Inhalt
Logo von Van Musscher & Sonneveld Makelaars

ir. Munterlaan 33

6869TC Heveadorp • Gelderland

Verkauft

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 4.600

Fotoalbum

ir. Munterlaan 33 Heveadorp
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vlakbij de prachtige Valckeniersbossen, op steenworp afstand van de Rijn en zijn uiterwaarden, staat dit verrassende en goed onderhouden hoekhuis met drie verdiepingen en een grote garage. Gelegen in het idyllische Heveadorp, omringd door natuur én met voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: via de entree/hal bereikt u het toilet, de trapopgang en de meterkast. Het toilet is voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. De ruime living heeft een open keuken met moderne inbouwapparatuur, aansluitend een riante uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De heerlijke tuin biedt een groot terras en volop keuze aan zon- en schaduwplekjes, met daarnaast een tuinruimte aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: een ruime overloop leidt naar drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de HR CV-ketel. De vierde ruime slaapkamer beschikt over twee grote dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Locatie: Heveadorp – wonen in een ansichtkaart Heveadorp ligt in het groene dal van de Seelbeek, tussen het eeuwenoude landgoed Dunoplateau, de Valckeniersbossen en de uiterwaarden van de Neder-Rijn. Een droomlocatie voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het nabijgelegen Doorwerth biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Bovendien bent u binnen vijf minuten in Oosterbeek en binnen vijftien minuten in het centrum van Arnhem of Wageningen. De bereikbaarheid via de A50 en A12 is uitstekend. Bouwjaar 1986 Grote buitenom- en binnendoor bereikbare garage Bruto oppervlakte woonhuis en garage tezamen circa 135 m2 Netto woonoppervlakte zonder garage circa 115 m2 Inhoud 481 m³ Energielabel C Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6869

Google Karten

Geografische Übersicht Heveadorp

Entdecken Sie, wo Makler in Heveadorp aktiv sind

Meer Häuser in Heveadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.