Direkt zum Inhalt
Logo von Wieman Makelaardij

ir. Munterlaan 72

6869TE Heveadorp • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: De Rooij Makelaars Vastgoed

€ 492.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.700

2 % Übertragungssteuer (€ 9.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 504.200

Kaufpreis /m²: € 4.781

Fotoalbum

ir. Munterlaan 72 Heveadorp
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie hoekwoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een ruime aangebouwde stenen garage. De woning heeft een opvallend brede, diepe en zonnige achtertuin welke veel privacy en groen biedt. Tevens zeer rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Wonen in het hart van het pittoreske Heveadorp gelegen aan de zuidrand van de Veluwe. Dit fijne dorpje voelt als een verborgen parel. De invloed van de historie proef je overal: denk aan de charmante Engelse cottage-stijl woningen. Vanuit je huis sta je letterlijk binnen een paar minuten op het Duno plateau, waar je kunt struinen door de bossen of genieten van het uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Even verderop ligt Kasteel Doorwerth, perfect voor een zondagse wandeling of picknick. In de directe omgeving is het fantastisch wandelen, fietsen en sporten. Heveadorp ligt nabij Doorwerth en Oosterbeek. In Doorwerth kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn meerdere scholen en er is mogelijkheid voor kinderopvang. Oosterbeek heeft een treinstation, een bruisend winkelhart met supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, horeca en diverse culturele gelegenheden. De busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend. De belangrijke uitvalswegen in de regio zijn goed bereikbaar. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met tuindeur en fraai en ver tuinzicht. Dichte moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers. Badkamer v.v. een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Tweede verdieping: open verdieping met dakraam, bergruimte en opstelling c.v. ketel. Deze verdieping biedt een goede mogelijkheid voor het realiseren van een ruime slaapkamer met voorzolder. Bijzonderheden woning: - de woning behoeft en verdient een nieuwe "frisse wind"; - aangebouwde stenen garage; - parkeren op eigen terrein; - 12 zonnepanelen; - energielabel B; - fraaie en rustige ligging, gelegen aan het einde van een doodlopende straat; - opvallende royale (circa 8x23m) en vrij gelegen achtertuin; - er zullen aanvullende clausules worden toegevoegd in de koopovereenkomst. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 492.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.700

2 % Übertragungssteuer (€ 9.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 504.200

3,04%

Jährlich

%

€ 24.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 492.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
184 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6869

Google Karten

Geografische Übersicht Heveadorp

Entdecken Sie, wo Makler in Heveadorp aktiv sind

Meer Häuser in Heveadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.