Direkt zum Inhalt
Logo von Wieman Makelaardij

ir. Munterlaan 48

6869TE Heveadorp • Gelderland

Verkauft

€ 504.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.940

2 % Übertragungssteuer (€ 10.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 516.440

Kaufpreis /m²: € 4.068

Fotoalbum

ir. Munterlaan 48 Heveadorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie uitgebouwde gezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een diepe, zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Wonen in het hart van het pittoreske Heveadorp gelegen aan de zuidrand van de Veluwe. Dit fijne dorpje voelt als een verborgen parel. De invloed van de historie proef je overal: denk aan de charmante Engelse cottage-stijl woningen. Vanuit je huis sta je letterlijk binnen een paar minuten op het Duno plateau, waar je kunt struinen door de bossen of genieten van het uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Even verderop ligt Kasteel Doorwerth, perfect voor een zondagse wandeling of picknick. In de directe omgeving is het fantastisch wandelen, fietsen en sporten. Heveadorp ligt nabij Doorwerth en Oosterbeek. In Doorwerth kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn meerdere scholen en er is mogelijkheid voor kinderopvang. Oosterbeek heeft een treinstation, een bruisend winkelhart met supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, horeca en diverse culturele gelegenheden. De busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend. De belangrijke uitvalswegen in de regio zijn goed bereikbaar. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale (uitgebouwde) en lichte woonkamer met dakvensters, airco en deur naar de achtertuin. Halfopen moderne en sfeervolle keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop. Fraaie badkamer v.v. een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelling was- en droogapparatuur. Ruime slaapkamer met twee dakramen. Bijzonderheden woning: - fraai uitgebouwd; - parkeren eigen terrein; - zonnepanelen; - airco; - energielabel A. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 504.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.940

2 % Übertragungssteuer (€ 10.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 516.440

3,04%

Jährlich

%

€ 25.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 504.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
ATAG HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6869

Google Karten

Geografische Übersicht Heveadorp

Entdecken Sie, wo Makler in Heveadorp aktiv sind

Meer Häuser in Heveadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.