Direkt zum Inhalt
Logo von Reuvers Makelaardij B.V.

Schuttersdreef 31

6093JC Heythuysen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heythuysen

Fotoalbum

Schuttersdreef 31 Heythuysen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! Aan de Schuttersdreef 31 in Heythuysen ligt deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, (fietsen)berging, moderne keuken, gezellige eet-/woonkamer - drie slaapkamers en complete badkamer. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van ‘t centrum van Heythuysen. Enthousiast?! Lees gauw verder… Via de entree/hal kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en het gastentoilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte eet-/woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en gestukte wanden. De keuken is uitgevoerd in hoogglans zwarte kleurstelling en praktisch ingericht, waarbij het is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer zit achter de schuifwand nog een praktische trappenkast, ideaal als opbergruimte te gebruiken. Via de terrasoverkapping is de achtertuin bereikbaar alsmede de (fietsen)berging. De achtertuin heeft een binnenplaats en is geheel onderhoudsvriendelijk ingericht met een eigen achterom. Aan de voorzijde ligt een verzorgd aangelegde tuin en er is parkeergelegenheid voor tenminste één personenauto op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (van oorsprong drie) van groot formaat, waarvan één moet een fijne schuifkastenwand. De complete badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel met spiegelwand en een radiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als volwaardige zolderruimte en biedt de mogelijkheid voor een derde slaap-/ of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels v.v. rolluiken. Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je met minimale investering in kunt trekken?! Dit is hem. Bij uitstek de Ideale STARTERS-/ of GEZINSWONING in rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen gelegen. Enthousiast?! Plan dan vandaag een bezichtigingsafspraak in. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast, gastentoilet, woon-/eetkamer met praktische trappenkast, halfopen keuken, terrasoverkapping naar (fietsen)berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers en een complete badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met mogelijkheid voor een derde slaap-/hobbykamer met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met overdekt terras en (fietsen)berging met eigen achterom en ruime binnenplaats. Aan de voorzijde een verzorgd aangelegde tuin met eigen oprit voor tenminste één personenauto. Bijzonderheden - Keuken is uitgerust met o.a. een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven; - Woonkamer heeft een eigentijdse laminaatvloer en lichte stukwerkwanden; - Keurige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, vaste wastafelmeubel en radiator; - Drie slaapvertrekken waarbij de ouderkamer v.v. schuifkastenwand; - Nefit cv-installatie en betreft eigendom enigszins verouderd; - Leuke woning welke met enkele kleine aanpassingen geheel naar eigen wens kan worden ingericht; - Kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje om de hoek alsook het gezellige dorpscentrum en kinderopvang en scholen; - Definitief energielabel C, geldig tot 06-02-2036; - Deze leuke woning is op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6093

Google Karten

Geografische Übersicht Heythuysen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heythuysen

Wohn- und Viertelzahlen in Heythuysen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heythuysen. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

6.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

194

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heythuysen
Jahr Einwohner
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heythuysen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

834

Bezeichnung A

713

Bezeichnung B

498

Bezeichnung D

344

Bezeichnung F

181

Bezeichnung G

172

Bezeichnung E

129

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heythuysen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heythuysen
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heythuysen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heythuysen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer Häuser in Heythuysen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.