Einwohner
8.880
Letztes Jahr: 2025
Glennstraat 4
5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.673
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een groen plein in de geliefde woonwijk “De Elst” ligt deze ruime, in 2025 gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, aparte woonkeuken, een inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De ligging is ideaal: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. BEGANE GROND De strakke en ruime entree/hal met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte met closet en fonteintje en de vernieuwde meterkast (13 groepen en aardlekschakelaars). De hal is modern afgewerkt met een nieuwe tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Via nieuwe binnendeuren met veel glas zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer is in het verleden uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is gerealiseerd. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraai uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof schuifpui met toegang tot de tuin. In de uitbouw zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van triple glas, elektrische screens en zonneschermen. De woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Daarnaast is aan de voorzijde een airconditioning geplaatst. Via een ruime doorgang is de moderne woonkeuken bereikbaar. De keuken beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, een deur naar de bijkeuken en een verbinding met de hal. De recent gemoderniseerde keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, aangevuld met een kastenwand waarin de combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn verwerkt. Een derde opstelling is ingericht als stijlvolle koffiebar. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een deur naar de tuin. Via een grote open doorgang is het voorste gedeelte bereikbaar, momenteel in gebruik als garage/inpandige berging. De garage/berging is voorzien van dubbele deuren naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van nieuw strak stucwerk op zowel wanden als plafonds en nieuwe vloeren. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer beschikt over een wastafel, vaste kast en rolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk. De tweede en derde slaapkamer, waaronder de royale ouderslaapkamer, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de ramen zijn, net als die van de andere slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van screens. Ook hier zijn de wanden gestuukt en zijn de plafonds uitgevoerd in spuitwerk. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de badkamer is via een loopdeur met rolluik toegang tot het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de VHR Vaillant ketel (bouwjaar 2021). Aan de voorzijde is bovendien een royale bergkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime en lichte vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafelmeubel en strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. De dakkapel aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting, waaronder een beukenhaag, drie bomen en een oprit. De brede en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een betegeld terras, gazon, plantenborders met onder andere een beukenhaag en acht laurier leibomen. Via een siergrindpad is de recent geplaatste vrijstaande overkapping met berging bereikbaar. De houten overkapping beschikt over een praktische berging met elektra en sfeervolle wandverlichting en vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. ALGEMEEN: - Recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met veel woonruimte door de uitbouw; - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht; - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels; - Airconditioning in de woonkamer met buitenunit; - Airconditioning/ warmtepomp ouderslaapkamer en zolderslaapkamer middels Olympia splendid zonder buitenunit; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alsmede triple glas op de begane grond; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen (bj. 2025) en is recent voorzien van spouwmuurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (Vaillant VHR, 2021); - Fraai aangelegde achtertuin met nieuwe houten overkapping en berging; - Voorzijde geheel voorzien van screens en zonneschermen, achterzijde deels v.v. rolluiken; - Energielabel B; - Instapklaar en zeer sfeervol!
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Inhalt
- 609 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Hilvarenbeek auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Hilvarenbeek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Hilvarenbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilvarenbeek. In 2025 waren da 8.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
565
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Ausbildungsstufe
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.149
Bezeichnung A
1.060
Bezeichnung B
673
Bezeichnung D
463
Bezeichnung F
325
Bezeichnung A+
281
Bezeichnung G
240
Bezeichnung E
143
Bezeichnung A+++
113
Bezeichnung A++++
46
Bezeichnung A++
33
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.880
Betriebsaktivität in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.345
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilvarenbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilvarenbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer Häuser in Hilvarenbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wildeman 36
5081XP Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosscheweg 1
5081XE Hilvarenbeek
€ 1.325.000 k.k.
€ 6.760/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2815 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Varkensmarkt 7
5081CP Hilvarenbeek
€ 1.095 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Putwei 11
5081MP Hilvarenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.216/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Holstraat 3
5081CC Hilvarenbeek
€ 595.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
