Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Glennstraat 4

5081TK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.673

Photo Gallery

Glennstraat 4 Hilvarenbeek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan een groen plein in de geliefde woonwijk “De Elst” ligt deze ruime, in 2025 gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, aparte woonkeuken, een inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De ligging is ideaal: op loopafstand van een basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. BEGANE GROND De strakke en ruime entree/hal met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal bevinden zich tevens de toiletruimte met closet en fonteintje en de vernieuwde meterkast (13 groepen en aardlekschakelaars). De hal is modern afgewerkt met een nieuwe tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Via nieuwe binnendeuren met veel glas zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer is in het verleden uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte leefruimte is gerealiseerd. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraai uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof schuifpui met toegang tot de tuin. In de uitbouw zorgt een lichtkoepel voor extra natuurlijke lichtinval. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van triple glas, elektrische screens en zonneschermen. De woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Daarnaast is aan de voorzijde een airconditioning geplaatst. Via een ruime doorgang is de moderne woonkeuken bereikbaar. De keuken beschikt over een loopdeur naar de achtertuin, een deur naar de bijkeuken en een verbinding met de hal. De recent gemoderniseerde keuken is uitgevoerd met een rechte opstelling voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap, aangevuld met een kastenwand waarin de combi-oven, vaatwasser en koelkast zijn verwerkt. Een derde opstelling is ingericht als stijlvolle koffiebar. Vanuit de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een deur naar de tuin. Via een grote open doorgang is het voorste gedeelte bereikbaar, momenteel in gebruik als garage/inpandige berging. De garage/berging is voorzien van dubbele deuren naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van nieuw strak stucwerk op zowel wanden als plafonds en nieuwe vloeren. EERSTE VERDIEPING De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Eén slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer beschikt over een wastafel, vaste kast en rolluiken. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuukt en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk. De tweede en derde slaapkamer, waaronder de royale ouderslaapkamer, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en de ramen zijn, net als die van de andere slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van screens. Ook hier zijn de wanden gestuukt en zijn de plafonds uitgevoerd in spuitwerk. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Vanuit de badkamer is via een loopdeur met rolluik toegang tot het platte dak. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de VHR Vaillant ketel (bouwjaar 2021). Aan de voorzijde is bovendien een royale bergkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime en lichte vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafelmeubel en strak afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. De dakkapel aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbare screen. BUITEN De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbeplanting, waaronder een beukenhaag, drie bomen en een oprit. De brede en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een betegeld terras, gazon, plantenborders met onder andere een beukenhaag en acht laurier leibomen. Via een siergrindpad is de recent geplaatste vrijstaande overkapping met berging bereikbaar. De houten overkapping beschikt over een praktische berging met elektra en sfeervolle wandverlichting en vormt een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de tuin te genieten. ALGEMEEN: - Recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met veel woonruimte door de uitbouw; - Gelegen aan een groen plantsoen met vrij uitzicht; - Op korte afstand van basisschool, sportvoorzieningen en winkels; - Airconditioning in de woonkamer met buitenunit; - Airconditioning/ warmtepomp ouderslaapkamer en zolderslaapkamer middels Olympia splendid zonder buitenunit; - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, alsmede triple glas op de begane grond; - De woning beschikt over 7 zonnepanelen (bj. 2025) en is recent voorzien van spouwmuurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (Vaillant VHR, 2021); - Fraai aangelegde achtertuin met nieuwe houten overkapping en berging; - Voorzijde geheel voorzien van screens en zonneschermen, achterzijde deels v.v. rolluiken; - Energielabel B; - Instapklaar en zeer sfeervol!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
275 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.