Direkt zum Inhalt
Logo von VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Diependaalse Drift 29

1213CN Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.478.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.410

2 % Übertragungssteuer (€ 29.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.509.410

Kaufpreis /m²: € 6.398

Fotoalbum

Diependaalse Drift 29 Hilversum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan één van de mooiste lanen van Hilversum, de lommerrijke Diependaalse Drift, ligt deze riante halfvrijstaande villa uit 1933. Met een royaal woonoppervlak van ruim 230 m2, een heerlijk zonnige tuin rondom, een ruim bemeten kelder en een garage met diepe oprit, biedt dit vriendelijke en karaktervolle familiehuis volop ruimte, comfort en zorgeloze geborgenheid voor het hele gezin in een van de meest geliefde woonomgevingen van het Gooi. De Diependaalse Drift ontleent zijn cachet aan zijn genereuze breedte, hoge bomen, weelderig bladerdak, ruime trottoirs, fraaie zichtlijnen en gevarieerde dertiger jaren villabebouwing. De verkeersluwe laan biedt weldadige rust en een uitgesproken veilige en beschermde omgeving. Dit charismatische dertiger jaren huis vertegenwoordigt het beste van wat de architectuur van die periode zo geliefd maakt. De uitstraling van het huis is voornaam, robuust maar toch vooral open, licht en verwelkomend. Architect D.A. van Zanten voorzag zijn ‘dubbel landhuis aan de diependaalsche drift’ van ruime dakoverstekken, een in het oog springend hoog zadeldak, een imposante zijgevel, hoge schoorstenen en fraai gedetailleerd metselwerk. De ruime terrassen, hallen, overlopen, tuindeuren, bordestrap, roedevensters, glas-in-lood ramen en marmeren schouwen verlenen het familiehuis tijdloze allure. Indeling: Entrée, vestibule met originele betegeling, garderobe en fraaie glas-in-lood tochtdeur, ruime hal met originele paneeldeuren, glas-in-lood ramen en indrukwekkende bordes-trapopgang voorzien van fraai spijlenwerk. De hal biedt toegang tot de drie woonvertrekken (eet-, zit- en zijkamer), keuken, toilet, en de sta-hoge ruim bemeten kelder met bergruimte voor proviand en een stookruimte met C.V. en boiler. De drie geschakelde woonvertrekken met dubbele en-suite kenmerken zich door de vele authentieke details zoals de ramen in roedeverdeling, de naar ruime terassen openslaande deuren aan zowel tuinzijde als zijkant, glas-in-lood schuifdeuren tussen eet- en zit kamer en tussen zit- en zij kamer, twee marmeren schouwen (in eet- en zitkamer) met open haarden. De woonkamers en hal zijn voorzien van een kambala stroken parket vloer. De keuken is voorzien van een origineel granito aanrechtblad, een onderbouw vaatwasser, een robuust 5-pits gasfornuis met ruime oven en vele authentieke kasten voor servies e.d. Via de keuken is de ruim bemeten bijkeuken bereikbaar met bergruimten, wasmachine-/drogeropstelling en een achterdeur naar de vrij gelegen achtertuin. Verdieping: Aanloop middels fraaie bordestrap naar ruime, van parketvloer voorziene, overloop met toegang tot het separate toilet, de badkamer en alle slaapvertrekken; ouderslaapkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de ruime “walk-in closet”, de 2e ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kasten en diepe bergruimte, lichte en ruime badkamer met hoge dakkapel en voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels en grote plafond hoge vaste kast. 2e verdieping: Aanloop middels de doorlopende voorname bordestrap, ruime hal/voorzolder die toegang biedt tot een afgesloten bergruimte en die via schuifdeuren toegang geeft tot de opmerkelijk volumineuze zolderetage met dakkapel aan de voor- en- achterzijde en een nokhoogte van maar liefst 4.30 m (!). De uitgestrekte open ruimte met licht inval van drie zijden is voorzien van nokhoge vaste boekenkasten en is thans in gebruik als bibliotheek en kantoor/werkruimte.. Bijzonderheden: - Zeer royaal gezinshuis op één van de mooiste locaties van Hilversum Zuid; 230m2 gebruiksoppervlak (exc. kelder en garage), 980m3 inhoud op een grondstuk van 531m2; - Voorzien van een moderne elektrische installatie met automatische groepenkast; - Voorzien van modern PVC leidingwerk; - Uitgebreid C.V. systeem met separate boiler; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. originele dakkapel zolder); - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van bekabelde internetaansluitingen (UTP) in kamers; - Diepe, volledig omheinde achtertuin; - Diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s; stenen garage. Locatie: Het huis ligt op een de mooiste lokaties in het geliefde Schilderskwartier. Het Schilderskwartier biedt een bevoorrechte woonomgeving die zich kenmerkt zich door de ruime opzet, fraaie comfortabele gezinshuizen, volwassen bomen, weelderig groen, uiterst spaarzaam verkeer (bestemmingsverkeer) en volop ruimte en gelegenheid voor spelen op straat. De straten in de buurt zijn aan weerszijden voorzien van een rustig en veilig trottoir. Door zijn locatie biedt het huis op de Diependaalse Drift alle denkbare voorzieningen voor een comfortabel en frictieloos bestaan: de laan sluit nagenoeg direct aan op een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi bestaande uit zowel bos als heide. Het NS-station Hilversum Sportpark ligt op luttele minuten loopafstand en is in een oogwenk bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn letterlijk om de hoek; de snelweg is in minder dan 2 minuten bereikt. Het zeer geliefde winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat dat een rijk geschakeerd palet aan winkels en horeca biedt ligt op (zeer korte) loopafstand. Een keur aan voortreffelijke scholen (HSV, Fabritiusschool, Internationale School) zijn voor kinderen lopend snel, veilig en zelfstandig te bereiken. Een rijk aanbod van sportfaciliteiten zijn via een aangenaam kort fietsritje te bereiken. Ook het watersporteldorado Loosdrecht ligt op fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 1.478.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.410

2 % Übertragungssteuer (€ 29.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.509.410

3,04%

Jährlich

%

€ 73.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.478.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
980 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
224 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1213

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.