Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Diependaalse Drift 29

1213CN Hilversum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.478.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.410

2% transfer tax (€ 29.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.509.410

Purchase price /m²: € 6.398

Photo Gallery

Diependaalse Drift 29 Hilversum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de mooiste lanen van Hilversum, de lommerrijke Diependaalse Drift, ligt deze riante halfvrijstaande villa uit 1933. Met een royaal woonoppervlak van ruim 230 m2, een heerlijk zonnige tuin rondom, een ruim bemeten kelder en een garage met diepe oprit, biedt dit vriendelijke en comfortabele familiehuis volop ruimte en zorgeloze geborgenheid voor het hele gezin in een van de meest geliefde woonomgevingen van het Gooi. De Diependaalse Drift ontleent zijn cachet aan zijn genereuze breedte, hoge bomen, weelderig bladerdak, ruime trottoirs, fraaie zichtlijnen en gevarieerde dertiger jaren villabebouwing. De verkeersluwe laan biedt weldadige rust en een uitgesproken veilige en beschermde omgeving. Dit grote dertiger jaren huis vertegenwoordigt het beste van wat de architectuur van die periode zo geliefd maakt. De uitstraling van het huis is voornaam, robuust maar toch vooral open, licht en verwelkomend. Architect D.A. van Zanten voorzag zijn ‘dubbel landhuis aan de diependaalsche drift’ van ruime dakoverstekken, een in het oog springend hoog zadeldak, een imposante zijgevel, hoge schoorstenen en fraai gedetailleerd metselwerk. De ruime terrassen, hallen, overlopen, tuindeuren, bordestrap, roedevensters, glas-in-lood ramen en marmeren schouwen verlenen dit familiehuis tijdloze allure. Indeling: Entrée, vestibule met originele betegeling, garderobe en fraaie glas-in-lood tochtdeur, ruime hal met paneeldeuren, glas-in-lood ramen en indrukwekkende bordes-trapopgang voorzien van fraai spijlenwerk. De hal biedt toegang tot de drie woonvertrekken (eet-, zit- en zijkamer), keuken, toilet, en de sta-hoge ruim bemeten kelder met bergruimte voor proviand en een stookruimte met C.V. en boiler. De drie geschakelde woonvertrekken met dubbele en-suite kenmerken zich door fraaie details zoals de ramen in roedeverdeling, de naar ruime terassen openslaande deuren aan zowel tuinzijde als zijkant, glas-in-lood schuifdeuren tussen eet- en zit kamer en tussen zit- en zij kamer, twee marmeren schouwen (in eet- en zitkamer) met open haarden. De woonkamers en hal zijn voorzien van een kambala stroken parket vloer. De lichte en ruime keuken is voorzien van grote raampartij met roede verdeling, granito aanrechtblad met onderkasten, een onderbouw vaatwasser, een robuust 5-pits gasfornuis met ruime oven en een opvallend fraaie hoge servies- en glaswerkkast met glazen deuren en verlichting.t. Via de keuken is de ruim bemeten bijkeuken bereikbaar met bergruimten, wasmachine-/drogeropstelling en een achterdeur naar de vrij gelegen achtertuin. Verdieping: Aanloop middels fraaie bordestrap naar ruime, van parketvloer voorziene, overloop met toegang tot het separate toilet, de badkamer en alle slaapvertrekken; ouderslaapkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de ruime “walk-in closet”, de 2e ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kasten en diepe bergruimte, lichte en ruime badkamer met hoge dakkapel en voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels en grote plafond hoge vaste kast. 2e verdieping: Aanloop middels de doorlopende voorname bordestrap, ruime hal/voorzolder die toegang biedt tot een afgesloten bergruimte en die via moderne schuifdeuren toegang geeft tot een fraai tot de fraai verbouwde zeer ruime zolderetage met dakkapel aan de voor- en- achterzijde en een nokhoogte van maar liefst 4.30 m De uitgestrekte open ruimte met licht inval van drie zijden is voorzien van nokhoge vaste boekenkasten en is in gebruik als bibliotheek en kantoor/werkruimte. De ruimte heeft voorzieningen (bekabeling) voor de inrichting van vier werkplekken. Het huis is na aankoop door de huidige bewoners in 2000 nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe raamkozijnen en buitendeuren, hang en -sluit werk, nieuwe elektrische installatie met o.a. hotelschakeling en geschakelde stopcoctacten, nieuw waterleiding installatie, bekabeling voor tv en internet in alle kamers, bekabeling voor audio installatie in beide woonkamers, nieuwe CV installatie met ingefreesd pijpenwerk en verzonken convector, dak- en spouwmuurisolatie en nieuw schoorsteen werk met brandisolatie voor de open haarden De architictonische allure is daarbij bewaard door behoud van, bijvoorbeeld, oorspronkelijke raamindeling en enkele andere oorspronkelijke details. Bijzonderheden: - Uiterst comfortabel gezinshuis met zeer ruime maatvoering op één van de mooiste locaties van Hilversum Zuid; - 230m2 gebruiksoppervlak (exc. kelder en garage), 980m3 inhoud; - Grondstuk van 531m2; - Diepe, volledig omheinde achtertuin; - Diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s; stenen garage; - Voorzien van een moderne elektrische installatie met automatische groepenkast; - Voorzien van modern leidingwerk; - Uitgebreid modern C.V. systeem met separate boiler; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. originele dakkapel zolder); - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van bekabelde tv- en internet kabelaansluitingen (UTP) in alle kamers; - Voorzien audiobekabeling in woonkamers. Locatie: Het huis ligt op een de mooiste lokaties in het geliefde Schilderskwartier. Het Schilderskwartier biedt een bevoorrechte woonomgeving die zich kenmerkt zich door de ruime opzet, fraaie comfortabele gezinshuizen, volwassen bomen, weelderig groen, uiterst spaarzaam verkeer (bestemmingsverkeer) en volop ruimte en gelegenheid voor spelen op straat. De straten in de buurt zijn aan weerszijden voorzien van een rustig en veilig trottoir. Door zijn locatie biedt het huis op de Diependaalse Drift alle denkbare voorzieningen voor een comfortabel en frictieloos bestaan: de laan sluit nagenoeg direct aan op een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi bestaande uit zowel bos als heide. Het NS-station Hilversum Sportpark ligt op luttele minuten loopafstand en is in een oogwenk bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn letterlijk om de hoek; de snelweg is in minder dan 2 minuten bereikt. Het zeer geliefde winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat dat een rijk geschakeerd palet aan winkels en horeca biedt ligt op (zeer korte) loopafstand. Een keur aan voortreffelijke scholen (HSV, Fabritiusschool, Internationale School) zijn voor kinderen lopend snel, veilig en zelfstandig te bereiken. Een rijk aanbod van sportfaciliteiten is via een aangenaam kort fietsritje te bereiken. Ook watersporteldorado Loosdrecht ligt op fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 1.478.000

Cost of copper (estimated): € 31.410

2% transfer tax (€ 29.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.509.410

3,21%

Yearly

%

€ 73.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.478.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
531 m²
Content
980 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.