Aller directement au contenu
Logo de VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Diependaalse Drift 29

1213CN Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.478.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.509.410

Prix d'achat /m²: € 6.398

Galerie de photos

Diependaalse Drift 29 Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de mooiste lanen van Hilversum, de lommerrijke Diependaalse Drift, ligt deze riante halfvrijstaande villa uit 1933. Met een royaal woonoppervlak van ruim 230 m2, een heerlijk zonnige tuin rondom, een ruim bemeten kelder en een garage met diepe oprit, biedt dit vriendelijke en karaktervolle familiehuis volop ruimte, comfort en zorgeloze geborgenheid voor het hele gezin in een van de meest geliefde woonomgevingen van het Gooi. De Diependaalse Drift ontleent zijn cachet aan zijn genereuze breedte, hoge bomen, weelderig bladerdak, ruime trottoirs, fraaie zichtlijnen en gevarieerde dertiger jaren villabebouwing. De verkeersluwe laan biedt weldadige rust en een uitgesproken veilige en beschermde omgeving. Dit charismatische dertiger jaren huis vertegenwoordigt het beste van wat de architectuur van die periode zo geliefd maakt. De uitstraling van het huis is voornaam, robuust maar toch vooral open, licht en verwelkomend. Architect D.A. van Zanten voorzag zijn ‘dubbel landhuis aan de diependaalsche drift’ van ruime dakoverstekken, een in het oog springend hoog zadeldak, een imposante zijgevel, hoge schoorstenen en fraai gedetailleerd metselwerk. De ruime terrassen, hallen, overlopen, tuindeuren, bordestrap, roedevensters, glas-in-lood ramen en marmeren schouwen verlenen het familiehuis tijdloze allure. Indeling: Entrée, vestibule met originele betegeling, garderobe en fraaie glas-in-lood tochtdeur, ruime hal met originele paneeldeuren, glas-in-lood ramen en indrukwekkende bordes-trapopgang voorzien van fraai spijlenwerk. De hal biedt toegang tot de drie woonvertrekken (eet-, zit- en zijkamer), keuken, toilet, en de sta-hoge ruim bemeten kelder met bergruimte voor proviand en een stookruimte met C.V. en boiler. De drie geschakelde woonvertrekken met dubbele en-suite kenmerken zich door de vele authentieke details zoals de ramen in roedeverdeling, de naar ruime terassen openslaande deuren aan zowel tuinzijde als zijkant, glas-in-lood schuifdeuren tussen eet- en zit kamer en tussen zit- en zij kamer, twee marmeren schouwen (in eet- en zitkamer) met open haarden. De woonkamers en hal zijn voorzien van een kambala stroken parket vloer. De keuken is voorzien van een origineel granito aanrechtblad, een onderbouw vaatwasser, een robuust 5-pits gasfornuis met ruime oven en vele authentieke kasten voor servies e.d. Via de keuken is de ruim bemeten bijkeuken bereikbaar met bergruimten, wasmachine-/drogeropstelling en een achterdeur naar de vrij gelegen achtertuin. Verdieping: Aanloop middels fraaie bordestrap naar ruime, van parketvloer voorziene, overloop met toegang tot het separate toilet, de badkamer en alle slaapvertrekken; ouderslaapkamer met veel lichtinval, openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de ruime “walk-in closet”, de 2e ruim bemeten slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer met vaste kasten en diepe bergruimte, lichte en ruime badkamer met hoge dakkapel en voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels en grote plafond hoge vaste kast. 2e verdieping: Aanloop middels de doorlopende voorname bordestrap, ruime hal/voorzolder die toegang biedt tot een afgesloten bergruimte en die via schuifdeuren toegang geeft tot de opmerkelijk volumineuze zolderetage met dakkapel aan de voor- en- achterzijde en een nokhoogte van maar liefst 4.30 m (!). De uitgestrekte open ruimte met licht inval van drie zijden is voorzien van nokhoge vaste boekenkasten en is thans in gebruik als bibliotheek en kantoor/werkruimte.. Bijzonderheden: - Zeer royaal gezinshuis op één van de mooiste locaties van Hilversum Zuid; 230m2 gebruiksoppervlak (exc. kelder en garage), 980m3 inhoud op een grondstuk van 531m2; - Voorzien van een moderne elektrische installatie met automatische groepenkast; - Voorzien van modern PVC leidingwerk; - Uitgebreid C.V. systeem met separate boiler; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. originele dakkapel zolder); - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van spouwmuurisolatie; - Voorzien van bekabelde internetaansluitingen (UTP) in kamers; - Diepe, volledig omheinde achtertuin; - Diepe oprit geschikt voor meerdere auto’s; stenen garage. Locatie: Het huis ligt op een de mooiste lokaties in het geliefde Schilderskwartier. Het Schilderskwartier biedt een bevoorrechte woonomgeving die zich kenmerkt zich door de ruime opzet, fraaie comfortabele gezinshuizen, volwassen bomen, weelderig groen, uiterst spaarzaam verkeer (bestemmingsverkeer) en volop ruimte en gelegenheid voor spelen op straat. De straten in de buurt zijn aan weerszijden voorzien van een rustig en veilig trottoir. Door zijn locatie biedt het huis op de Diependaalse Drift alle denkbare voorzieningen voor een comfortabel en frictieloos bestaan: de laan sluit nagenoeg direct aan op een van de mooiste natuurgebieden van het Gooi bestaande uit zowel bos als heide. Het NS-station Hilversum Sportpark ligt op luttele minuten loopafstand en is in een oogwenk bereikbaar. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn letterlijk om de hoek; de snelweg is in minder dan 2 minuten bereikt. Het zeer geliefde winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat dat een rijk geschakeerd palet aan winkels en horeca biedt ligt op (zeer korte) loopafstand. Een keur aan voortreffelijke scholen (HSV, Fabritiusschool, Internationale School) zijn voor kinderen lopend snel, veilig en zelfstandig te bereiken. Een rijk aanbod van sportfaciliteiten zijn via een aangenaam kort fietsritje te bereiken. Ook het watersporteldorado Loosdrecht ligt op fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.478.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.509.410

3,04%

Annuellement

%

€ 73.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.478.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
980 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.