Direkt zum Inhalt
Logo von Juist Makelaars 't Gooi

Hommelmeent 178

1218EZ Hilversum • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Hommelmeent 178 Hilversum
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***********************For English text see below******************* MODERNE & DUURZAME MIDDENWONING MET 4 (5 MOGELIJK!) SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT Ben je op zoek naar een instapklare woning die helemaal van deze tijd is? Deze stijlvol gemoderniseerde middenwoning met Energielabel B, vier slaapkamers (vijf mogelijk!), twee badkamers én vloerverwarming, is gelegen op een toplocatie aan de rand van de Hilversumse Meent. En het mooiste? Je kijkt aan de achterkant helemaal vrij uit over water en groen – elke dag dat vakantiegevoel! Parkeren doe je gewoon voor de deur, en de woning beschikt over een ruime stenen berging met elektra. De achtertuin ligt perfect op de zon en biedt volop privacy en ontspanning. INDELING – LICHT, LUXE EN COMFORT Begane grond: Binnenkomen doe je in een strakke hal met moderne toiletruimte en fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een geweldig uitzicht. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds. De begane grond is extra praktisch ingedeeld met een handige trapkast én een royale berging onder de keuken. Perfect voor het opbergen van voorraad, speelgoed, seizoensspullen of keukengerei – ideaal, zo’n slimme extra opbergruimte! Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, elk met een eigen vibe. De badkamer is modern en compleet: ligbad, inloop(regen)douche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Er is een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger én handige opbergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden extra veel licht en ruimte – De vierde slaapkamer is hier gesitueerd, en met een simpele aanpassing maak je er moeiteloos een vijfde van. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping helemaal af. Uiteraard ook hier: vloerverwarming en strak afgewerkt. LOCATIE – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR De woning ligt aan een autoluw deel van de Hommelmeent, met alleen bestemmingsverkeer – heerlijk rustig én veilig. Winkels, speelplekken en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Voor sportievelingen zijn er hockey-, voetbal- en tennisclubs vlakbij. En met de N201, N236 én de A1/A2/A27 om de hoek, ben je zo onderweg naar waar je maar wilt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Energielabel B Gemoderniseerd 4 slaapkamers, 5 mogelijk 2 complete badkamers Vrij uitzicht over water en groen vloerverwarming op de begane grond en tweede verdiepingen Horren aanwezig bij de dakkapel Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde Goed geïsoleerd: vloer, dak, wanden én gedeeltelijk dubbel glas Parkeren voor de deur Zonnige achtertuin met privacy Interesse? Dit is zo'n huis waar je zó in kunt – hip, duurzaam en op een unieke plek. Plan snel een bezichtiging in en kom het zelf ervaren! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. *************************************************************************************** MODERN & SUSTAINABLE MID-TERRACE HOUSE WITH 4 (5 POSSIBLE!) BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND BEAUTIFUL VIEWS Are you looking for a move-in ready home that is completely up-to-date? This stylishly modernized mid-terrace house with Energy Label B, four bedrooms (five possible!), two bathrooms and underfloor heating, is located in a prime location on the edge of the Hilversumse Meent. And the best part? You have a completely unobstructed view of the water and greenery at the back - that holiday feeling every day! You can park right in front of the door, and the house has a spacious stone storage room with electricity. The backyard is perfectly positioned in the sun and offers plenty of privacy and relaxation. LAYOUT - LIGHT, LUXURY AND COMFORT Ground floor: You enter into a sleek hall with a modern toilet and washbasin. The bright living room has patio doors to the garden and a great view. The modern open kitchen at the front is equipped with all conceivable built-in appliances - cooking becomes a party here. The entire ground floor has underfloor heating, smooth walls and ceilings. The ground floor is extra practically laid out with a handy stair cupboard and a spacious storage room under the kitchen. Perfect for storing supplies, toys, seasonal items or kitchen utensils - ideal, such a smart extra storage space! First floor: The spacious landing gives access to three lovely bedrooms, each with its own vibe. The bathroom is modern and complete: bath, walk-in (rain) shower, second toilet and stylish washbasin. There is a separate laundry room with space for a washing machine, dryer and handy storage space. Second floor: Via the fixed staircase you reach the attic floor with dormers on both sides, extra light and space - The fourth bedroom is located here, and with a simple adjustment you can easily turn it into a fifth. The second bathroom with shower, toilet and washbasin completes this floor. Of course also here: underfloor heating and sleek finish. LOCATION - GREEN, QUIET AND EASILY ACCESSIBLE The house is located on a car-free part of the Hommelmeent, with only local traffic - wonderfully quiet and safe. Shops, playgrounds and schools are within walking or cycling distance. For sports enthusiasts there are hockey, football and tennis clubs nearby. And with the N201, N236 and the A1/A2/A27 around the corner, you can quickly get to wherever you want. HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Energy label B Modernized 4 bedrooms, 5 possible 2 complete bathrooms Underfloor heating on the ground floor and second floors Fly screens present at the dormer Expansion possibility at the rear Well insulated: floor, roof, walls and partially double glazing Parking in front of the door Sunny backyard with privacy Interested? This is a house that you can move into straight away - hip, sustainable and in a unique location. Come and have a look and experience it for yourself! Our specialist for this house is Maroesja Schuurmans. She will show you the house with the right attention. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1218

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.