Jump to content
Logo of Juist Makelaars 't Gooi

Hommelmeent 178

1218EZ Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Hommelmeent 178 Hilversum
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

***********************For English text see below******************* MODERNE & DUURZAME MIDDENWONING MET 4 (5 MOGELIJK!) SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT Ben je op zoek naar een instapklare woning die helemaal van deze tijd is? Deze stijlvol gemoderniseerde middenwoning met Energielabel B, vier slaapkamers (vijf mogelijk!), twee badkamers én vloerverwarming, is gelegen op een toplocatie aan de rand van de Hilversumse Meent. En het mooiste? Je kijkt aan de achterkant helemaal vrij uit over water en groen – elke dag dat vakantiegevoel! Parkeren doe je gewoon voor de deur, en de woning beschikt over een ruime stenen berging met elektra. De achtertuin ligt perfect op de zon en biedt volop privacy en ontspanning. INDELING – LICHT, LUXE EN COMFORT Begane grond: Binnenkomen doe je in een strakke hal met moderne toiletruimte en fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een geweldig uitzicht. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds. De begane grond is extra praktisch ingedeeld met een handige trapkast én een royale berging onder de keuken. Perfect voor het opbergen van voorraad, speelgoed, seizoensspullen of keukengerei – ideaal, zo’n slimme extra opbergruimte! Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, elk met een eigen vibe. De badkamer is modern en compleet: ligbad, inloop(regen)douche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Er is een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger én handige opbergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden extra veel licht en ruimte – De vierde slaapkamer is hier gesitueerd, en met een simpele aanpassing maak je er moeiteloos een vijfde van. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping helemaal af. Uiteraard ook hier: vloerverwarming en strak afgewerkt. LOCATIE – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR De woning ligt aan een autoluw deel van de Hommelmeent, met alleen bestemmingsverkeer – heerlijk rustig én veilig. Winkels, speelplekken en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Voor sportievelingen zijn er hockey-, voetbal- en tennisclubs vlakbij. En met de N201, N236 én de A1/A2/A27 om de hoek, ben je zo onderweg naar waar je maar wilt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Energielabel B Gemoderniseerd 4 slaapkamers, 5 mogelijk 2 complete badkamers Vrij uitzicht over water en groen vloerverwarming op de begane grond en tweede verdiepingen Horren aanwezig bij de dakkapel Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde Goed geïsoleerd: vloer, dak, wanden én gedeeltelijk dubbel glas Parkeren voor de deur Zonnige achtertuin met privacy Interesse? Dit is zo'n huis waar je zó in kunt – hip, duurzaam en op een unieke plek. Plan snel een bezichtiging in en kom het zelf ervaren! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. *************************************************************************************** MODERN & SUSTAINABLE MID-TERRACE HOUSE WITH 4 (5 POSSIBLE!) BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND BEAUTIFUL VIEWS Are you looking for a move-in ready home that is completely up-to-date? This stylishly modernized mid-terrace house with Energy Label B, four bedrooms (five possible!), two bathrooms and underfloor heating, is located in a prime location on the edge of the Hilversumse Meent. And the best part? You have a completely unobstructed view of the water and greenery at the back - that holiday feeling every day! You can park right in front of the door, and the house has a spacious stone storage room with electricity. The backyard is perfectly positioned in the sun and offers plenty of privacy and relaxation. LAYOUT - LIGHT, LUXURY AND COMFORT Ground floor: You enter into a sleek hall with a modern toilet and washbasin. The bright living room has patio doors to the garden and a great view. The modern open kitchen at the front is equipped with all conceivable built-in appliances - cooking becomes a party here. The entire ground floor has underfloor heating, smooth walls and ceilings. The ground floor is extra practically laid out with a handy stair cupboard and a spacious storage room under the kitchen. Perfect for storing supplies, toys, seasonal items or kitchen utensils - ideal, such a smart extra storage space! First floor: The spacious landing gives access to three lovely bedrooms, each with its own vibe. The bathroom is modern and complete: bath, walk-in (rain) shower, second toilet and stylish washbasin. There is a separate laundry room with space for a washing machine, dryer and handy storage space. Second floor: Via the fixed staircase you reach the attic floor with dormers on both sides, extra light and space - The fourth bedroom is located here, and with a simple adjustment you can easily turn it into a fifth. The second bathroom with shower, toilet and washbasin completes this floor. Of course also here: underfloor heating and sleek finish. LOCATION - GREEN, QUIET AND EASILY ACCESSIBLE The house is located on a car-free part of the Hommelmeent, with only local traffic - wonderfully quiet and safe. Shops, playgrounds and schools are within walking or cycling distance. For sports enthusiasts there are hockey, football and tennis clubs nearby. And with the N201, N236 and the A1/A2/A27 around the corner, you can quickly get to wherever you want. HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Energy label B Modernized 4 bedrooms, 5 possible 2 complete bathrooms Underfloor heating on the ground floor and second floors Fly screens present at the dormer Expansion possibility at the rear Well insulated: floor, roof, walls and partially double glazing Parking in front of the door Sunny backyard with privacy Interested? This is a house that you can move into straight away - hip, sustainable and in a unique location. Come and have a look and experience it for yourself! Our specialist for this house is Maroesja Schuurmans. She will show you the house with the right attention. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
140 m²
Content
358 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1218

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.