Aller directement au contenu
Logo de Juist Makelaars 't Gooi

Hommelmeent 178

1218EZ Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Hommelmeent 178 Hilversum
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

***********************For English text see below******************* MODERNE & DUURZAME MIDDENWONING MET 4 (5 MOGELIJK!) SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN PRACHTIG UITZICHT Ben je op zoek naar een instapklare woning die helemaal van deze tijd is? Deze stijlvol gemoderniseerde middenwoning met Energielabel B, vier slaapkamers (vijf mogelijk!), twee badkamers én vloerverwarming, is gelegen op een toplocatie aan de rand van de Hilversumse Meent. En het mooiste? Je kijkt aan de achterkant helemaal vrij uit over water en groen – elke dag dat vakantiegevoel! Parkeren doe je gewoon voor de deur, en de woning beschikt over een ruime stenen berging met elektra. De achtertuin ligt perfect op de zon en biedt volop privacy en ontspanning. INDELING – LICHT, LUXE EN COMFORT Begane grond: Binnenkomen doe je in een strakke hal met moderne toiletruimte en fontein. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een geweldig uitzicht. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur – koken wordt hier een feestje. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds. De begane grond is extra praktisch ingedeeld met een handige trapkast én een royale berging onder de keuken. Perfect voor het opbergen van voorraad, speelgoed, seizoensspullen of keukengerei – ideaal, zo’n slimme extra opbergruimte! Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, elk met een eigen vibe. De badkamer is modern en compleet: ligbad, inloop(regen)douche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Er is een aparte wasruimte met plek voor wasmachine, droger én handige opbergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden extra veel licht en ruimte – De vierde slaapkamer is hier gesitueerd, en met een simpele aanpassing maak je er moeiteloos een vijfde van. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafel maakt deze verdieping helemaal af. Uiteraard ook hier: vloerverwarming en strak afgewerkt. LOCATIE – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR De woning ligt aan een autoluw deel van de Hommelmeent, met alleen bestemmingsverkeer – heerlijk rustig én veilig. Winkels, speelplekken en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Voor sportievelingen zijn er hockey-, voetbal- en tennisclubs vlakbij. En met de N201, N236 én de A1/A2/A27 om de hoek, ben je zo onderweg naar waar je maar wilt. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Energielabel B Gemoderniseerd 4 slaapkamers, 5 mogelijk 2 complete badkamers Vrij uitzicht over water en groen vloerverwarming op de begane grond en tweede verdiepingen Horren aanwezig bij de dakkapel Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde Goed geïsoleerd: vloer, dak, wanden én gedeeltelijk dubbel glas Parkeren voor de deur Zonnige achtertuin met privacy Interesse? Dit is zo'n huis waar je zó in kunt – hip, duurzaam en op een unieke plek. Plan snel een bezichtiging in en kom het zelf ervaren! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. *************************************************************************************** MODERN & SUSTAINABLE MID-TERRACE HOUSE WITH 4 (5 POSSIBLE!) BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND BEAUTIFUL VIEWS Are you looking for a move-in ready home that is completely up-to-date? This stylishly modernized mid-terrace house with Energy Label B, four bedrooms (five possible!), two bathrooms and underfloor heating, is located in a prime location on the edge of the Hilversumse Meent. And the best part? You have a completely unobstructed view of the water and greenery at the back - that holiday feeling every day! You can park right in front of the door, and the house has a spacious stone storage room with electricity. The backyard is perfectly positioned in the sun and offers plenty of privacy and relaxation. LAYOUT - LIGHT, LUXURY AND COMFORT Ground floor: You enter into a sleek hall with a modern toilet and washbasin. The bright living room has patio doors to the garden and a great view. The modern open kitchen at the front is equipped with all conceivable built-in appliances - cooking becomes a party here. The entire ground floor has underfloor heating, smooth walls and ceilings. The ground floor is extra practically laid out with a handy stair cupboard and a spacious storage room under the kitchen. Perfect for storing supplies, toys, seasonal items or kitchen utensils - ideal, such a smart extra storage space! First floor: The spacious landing gives access to three lovely bedrooms, each with its own vibe. The bathroom is modern and complete: bath, walk-in (rain) shower, second toilet and stylish washbasin. There is a separate laundry room with space for a washing machine, dryer and handy storage space. Second floor: Via the fixed staircase you reach the attic floor with dormers on both sides, extra light and space - The fourth bedroom is located here, and with a simple adjustment you can easily turn it into a fifth. The second bathroom with shower, toilet and washbasin completes this floor. Of course also here: underfloor heating and sleek finish. LOCATION - GREEN, QUIET AND EASILY ACCESSIBLE The house is located on a car-free part of the Hommelmeent, with only local traffic - wonderfully quiet and safe. Shops, playgrounds and schools are within walking or cycling distance. For sports enthusiasts there are hockey, football and tennis clubs nearby. And with the N201, N236 and the A1/A2/A27 around the corner, you can quickly get to wherever you want. HIGHLIGHTS AT A GLANCE: Energy label B Modernized 4 bedrooms, 5 possible 2 complete bathrooms Underfloor heating on the ground floor and second floors Fly screens present at the dormer Expansion possibility at the rear Well insulated: floor, roof, walls and partially double glazing Parking in front of the door Sunny backyard with privacy Interested? This is a house that you can move into straight away - hip, sustainable and in a unique location. Come and have a look and experience it for yourself! Our specialist for this house is Maroesja Schuurmans. She will show you the house with the right attention. Disclaimer: The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, but no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
358 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1218

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.