Direkt zum Inhalt
Logo von Ameo makelaars

Lissenmeent 24

1218BN Hilversum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.741

Fotoalbum

Lissenmeent 24 Hilversum
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in de groene en geliefde Hilversumse Meent ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights: - Ruime eengezinswoning van ca. 116 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige en beschut gelegen achtertuin; - Handige stenen berging in de voortuin; - Riante houten berging op het achtererf, gebouwd in 2021; - Overkapte lounge-/BBQ-ruimte in de tuin; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst in 2020; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Gelegen in een rustige en groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een riante houten berging die in 2021 is gerealiseerd. Aansluitend is een sfeervolle overkapte loungeruimte gemaakt waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de voortuin en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn goed bemeten en daardoor flexibel in gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Omgeving: De Hilversumse Meent is een populaire woonwijk dankzij de groene opzet, de rustige straten en de vele voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportclubs, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je prachtige wandel- en fietsgebieden zoals het Naardermeer, de Bussumerheide en de landgoederen van ’s-Graveland. Daarnaast biedt Hilversum een breed aanbod aan gezellige horeca, koffiezaken en restaurants. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Met de combinatie van ruimte, rust, groen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 170 m²; - Vier slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met lounge-/BBQ-overkapping; - Houten berging geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2025; - Oplevering in overleg. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG 2025 HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1218

Google Karten

Geografische Übersicht Hilversum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hilversum

Wohn- und Viertelzahlen in Hilversum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hilversum. In 2026 waren da 94.601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

94.601

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.114

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hilversum
Jahr Einwohner
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hilversum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.915

Bezeichnung C

9.056

Bezeichnung G

6.001

Bezeichnung F

5.042

Bezeichnung B

4.716

Bezeichnung E

4.636

Bezeichnung D

3.971

Bezeichnung A+

1.044

Bezeichnung A++

521

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hilversum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Strom: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Gesamtanzahl der Firmensitze: 16.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hilversum
Periode Verbrechen
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hilversum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hilversum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer Häuser in Hilversum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.