Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Lissenmeent 24

1218BN Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.741

Galería de fotos

Lissenmeent 24 Hilversum
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de groene en geliefde Hilversumse Meent ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights: - Ruime eengezinswoning van ca. 116 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige en beschut gelegen achtertuin; - Handige stenen berging in de voortuin; - Riante houten berging op het achtererf, gebouwd in 2021; - Overkapte lounge-/BBQ-ruimte in de tuin; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst in 2020; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Gelegen in een rustige en groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een riante houten berging die in 2021 is gerealiseerd. Aansluitend is een sfeervolle overkapte loungeruimte gemaakt waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de voortuin en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn goed bemeten en daardoor flexibel in gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Omgeving: De Hilversumse Meent is een populaire woonwijk dankzij de groene opzet, de rustige straten en de vele voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportclubs, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je prachtige wandel- en fietsgebieden zoals het Naardermeer, de Bussumerheide en de landgoederen van ’s-Graveland. Daarnaast biedt Hilversum een breed aanbod aan gezellige horeca, koffiezaken en restaurants. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Met de combinatie van ruimte, rust, groen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 170 m²; - Vier slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met lounge-/BBQ-overkapping; - Houten berging geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2025; - Oplevering in overleg. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 2025 HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1218

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.