Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Lissenmeent 24

1218BN Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Lissenmeent 24 Hilversum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de groene en geliefde Hilversumse Meent ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische bergingen én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Highlights: - Ruime eengezinswoning van ca. 116 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zonnige en beschut gelegen achtertuin; - Handige stenen berging in de voortuin; - Riante houten berging op het achtererf, gebouwd in 2021; - Overkapte lounge-/BBQ-ruimte in de tuin; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst in 2020; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel B; - Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie; - CV-ketel vernieuwd in 2025; - Gelegen in een rustige en groene woonwijk. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De leefruimte is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de gunstige ligging een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2020 zorgt op warme dagen voor extra comfort. Achter in de tuin bevindt zich een riante houten berging die in 2021 is gerealiseerd. Aansluitend is een sfeervolle overkapte loungeruimte gemaakt waar je tot in de late uurtjes gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische stenen berging in de voortuin en een handige achterom. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn goed bemeten en daardoor flexibel in gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer of rustige thuiswerkplek. Omgeving: De Hilversumse Meent is een populaire woonwijk dankzij de groene opzet, de rustige straten en de vele voorzieningen voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportclubs, speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je prachtige wandel- en fietsgebieden zoals het Naardermeer, de Bussumerheide en de landgoederen van ’s-Graveland. Daarnaast biedt Hilversum een breed aanbod aan gezellige horeca, koffiezaken en restaurants. Bereikbaarheid: De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook station Naarden-Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting de Randstad. Met de combinatie van ruimte, rust, groen en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m²; - Perceeloppervlakte 170 m²; - Vier slaapkamers; - Verzorgde achtertuin met lounge-/BBQ-overkapping; - Houten berging geplaatst in 2021; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm uit 2020; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - CV-ketel uit 2025; - Oplevering in overleg. Wij laten je deze fijne gezinswoning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
170 m²
Content
397 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG 2025 HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1218

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.