Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Dijkstraat 14

4125XA Hoef en Haag • Utrecht

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dijkstraat 14 Hoef en Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de Dijkstraat in Hoef en Haag ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dijkstraat 14 is een moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van 132,7 m² en een perceeloppervlakte van 126 m². De woning, gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Duurzaam en volledig gasloos Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Dankzij deze voorzieningen geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ruimte en comfort Deze woning is met 12,3% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de straat en biedt met vier ruime slaapkamers en een lichte open keuken volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer met een stijlvol design, een ruime regendouche en een heerlijk ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. De keuken is een echte eyecatcher: een landelijke moderne keuken die stijl en functionaliteit perfect combineert. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De combinatie van warme houttinten met moderne afwerkingen zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Een grote plus van deze woning is de eigen oprit, waardoor je altijd beschikt over een privé parkeerplek direct voor de deur. Dit biedt extra gemak en voorkomt parkeerstress in de buurt. Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt Dijkstraat 14 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Het Dorpshart. Hier wonen relatief veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer. De woning ligt in een rustige woonwijk, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool, terwijl middelbare scholen eenvoudig bereikbaar zijn. De buurt biedt daarnaast volop speelgelegenheid voor kinderen en is omringd door groen. Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen De woning is centraal gelegen in Nederland, met snelle verbindingen richting de Randstad, Utrecht en Den Bosch. Met de auto zit je binnen 1 minuut op de snelweg en het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig, want er is een supermarkt om de hoek. Ook andere voorzieningen zoals bouwmarkten, een milieustraat en overige winkels op het nabijgelegen industrieterrein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Groene en recreatieve omgeving Naast de praktische ligging biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor ontspanning. Op loop- en fietsafstand zijn er mooie wandelroutes en de woning ligt dichtbij waterrecreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van watersportactiviteiten zoals varen, suppen of kanoën. Kortom, Dijkstraat 14 is een moderne, volledig gasloze en energiezuinige woning met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen oprit en een stijlvolle landelijke moderne keuken. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
491 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4125

Google Karten

Standort von Hoef en Haag

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoef en Haag

Meer woningen in Hoef en Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.