Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dijkstraat 14

4125XA Hoef en Haag • Utrecht

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dijkstraat 14 Hoef en Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Dijkstraat in Hoef en Haag ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dijkstraat 14 is een moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van 132,7 m² en een perceeloppervlakte van 126 m². De woning, gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energielasten en optimaal wooncomfort. Duurzaam en volledig gasloos Deze woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige manier van wonen. Dankzij deze voorzieningen geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ruimte en comfort Deze woning is met 12,3% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de straat en biedt met vier ruime slaapkamers en een lichte open keuken volop leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De woning beschikt over een apart toilet en een moderne badkamer met een stijlvol design, een ruime regendouche en een heerlijk ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. De keuken is een echte eyecatcher: een landelijke moderne keuken die stijl en functionaliteit perfect combineert. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De combinatie van warme houttinten met moderne afwerkingen zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners. Een grote plus van deze woning is de eigen oprit, waardoor je altijd beschikt over een privé parkeerplek direct voor de deur. Dit biedt extra gemak en voorkomt parkeerstress in de buurt. Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt Dijkstraat 14 is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt Het Dorpshart. Hier wonen relatief veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een prettige en levendige sfeer. De woning ligt in een rustige woonwijk, met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich een huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool, terwijl middelbare scholen eenvoudig bereikbaar zijn. De buurt biedt daarnaast volop speelgelegenheid voor kinderen en is omringd door groen. Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen De woning is centraal gelegen in Nederland, met snelle verbindingen richting de Randstad, Utrecht en Den Bosch. Met de auto zit je binnen 1 minuut op de snelweg en het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig, want er is een supermarkt om de hoek. Ook andere voorzieningen zoals bouwmarkten, een milieustraat en overige winkels op het nabijgelegen industrieterrein zijn binnen enkele minuten te bereiken. Groene en recreatieve omgeving Naast de praktische ligging biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor ontspanning. Op loop- en fietsafstand zijn er mooie wandelroutes en de woning ligt dichtbij waterrecreatiegebieden, ideaal voor liefhebbers van watersportactiviteiten zoals varen, suppen of kanoën. Kortom, Dijkstraat 14 is een moderne, volledig gasloze en energiezuinige woning met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen oprit en een stijlvolle landelijke moderne keuken. Gelegen op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4125

Google Maps

Localisation de Hoef en Haag

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoef en Haag

Meer maisons in Hoef en Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.