Einwohner
18.708
Letztes Jahr: 2026
Hekbergstraat 6
6431CH Hoensbroek • Limburg
Verfügbar
€ 348.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810
2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 356.810
Kaufpreis /m²: € 2.900
Fotoalbum
Beschreibung
HEKBERGSTRAAT 6 TE HOENSBROEK Veel ruimer (totaal circa 200 m²) dan u van buiten zou verwachten: op een rustige locatie aan een met veel groen omgeven straat kunnen wij u deze geheel onderkelderde aan de achterzijde uitgebouwde halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer ruime woonkamer, zonnige tuinkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer via vaste trap, dakterras, inpandig bereikbare garage en ruime voor- en achtertuin te koop aanbieden, gelegen op een riant perceel van 476 m² ALGEMEEN Vraagprijs: € 348.000,-- k.k. Aanvaarding: direct mogelijk Onderhoud: goed Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlak: 476 m² Woonoppervlak: circa 120 m² Overig inpandige ruimte: circa 82 m² (kelder en zolder) Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² (terras) Inhoud: circa 671 m³ Energielabel: F (geldig tot 11-11-2035) TYPERING Deze twee-onder-een-kapwoning is fraai gelegen in een rustige straat, omgeven door veel groen. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatievoorzieningen zijn in de directe omgeving en op loopafstand aanwezig. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien netjes onderhouden, maar dient inmiddels op een aantal punten wel te worden gemoderniseerd. Het is inmiddels met uitzondering van de houten voordeur geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing. Daarnaast is het grotendeels voorzien van rolluiken, die ook bijna allemaal elektrisch bedienbaar zijn, op de parterre met afstandsbediening. Tenslotte zijn aan de achter- en zijzijde nog zonneschermen aangebracht, op de parterre elektrisch bedienbaar. Uitermate sterke punten van deze woning zijn de mooie ligging, het gigantische (woon)oppervlak, de extra veel bergruimte en de mooi aangelegde omsloten tuin op het zuidoosten. Door de beschutte ligging is het bij een beetje zon op het terras al goed toeven, terwijl in de tuinkamer ook in de winter van ieder straaltje zon genoten kan worden. INDELING Souterrain: Bereikbaar via deur vanuit hal en via garagepoort, keldergedeelte onder de aanbouw bereikbaar via trap vanuit achtertuin; kelderportaal (11,8 m²) aan voorzijde met watermeter, witgoedaansluitingen en keukenblok met onderkasten, laden en werkblad met spoelbak; cv-/hobbykelder (7,5 m²) aan achterzijde met cv-gas combiketel (Nefit Proline HR, bouwjaar 2019, eigendom); inpandig bereikbare garage (30,5 m²) met elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort, aansluiting glasvezel en vaste kast; kelder/tuinberging (13,8 m²) aan achterzijde. Parterre: Hal (7,8 m²) met natuurstenen vloer, meterkast (voldoende smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra- en gasmeter), garderobe, deur keldertrap en trap naar verdieping; geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging; ruime woonkamer (31,6 m²) met parketvloer, schuifdeuren naar tuin/zitkamer en schouwpartij met granieten blad en gashaard; tuin-/zitkamer (13,9 m²) met deur naar terras; semi-open keuken (7,5 m²) met deur naar terras en keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, ladendiepvries en werkblad met 1½ rvs spoelbak; deels overdekt dakterras (6,4 m²) met tegelvloer, balustrade en trap naar achtertuin. Tuin: Voortuin met gazon, talud naar garage, bloembakken, bomen en beplanting; zijtuin met trap naar achterste gedeelte souterrain onder de aanbouw, trapje naar voorzijde met stalen poort, borders en beplanting; fraai aangelegde besloten achtertuin met bestraat terras aansluitend aan de woning, zonneterras aan achterzijde, gazon, borders en beplanting. 1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer): Bereikbaar via vaste trap; overloop (4,5 m²); slaapkamer I (14,0 m²) aan achterzijde voorzien van vaste kast met schuifdeuren en eigen douche met cabine en mechanische afzuiging; slaapkamer II (15,3 m²) aan voorzijde; slaapkamer III (7,7 m²) aan achterzijde; tussenportaal met toegang badkamer en trap naar tweede verdieping; geheel betegelde badkamer (5,9 m²) aan voorzijde voorzien van ligbad, toilet, bidet, wastafel met planchet en spiegel en 2 hoge kasten. 2e Verdieping (nokhoogte 2,09 meter): Bereikbaar via vaste trap; overloop (5,8 m², hoogte > 1,5 meter) met Velux dakraam; zolderkamer (9,1 m², hoogte > 1,5 meter) met Velux dakraam en bergruimte in de knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen aan de rand van het centrum, nabij alle voorzieningen; - Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen; - Rustige straat met veel groen; - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken, parterre op afstand bedienbaar; - Achter en zijzijde met zonneschermen, op de parterre elektrisch; - Ruime woonkamer met parketvloer en gashaard; - Semi-open keuken; - Aanbouw met tuinkamer en extra kelderberging (buitenom bereikbaar); - Drie slaapkamers en zolderkamer; - Tweede verdieping via vaste trap; - Omsloten achtertuin op het zuidoosten; - In de koopovereenkomst zal een "ouderdomsclausule" worden opgenomen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Hypothek berekenen
€ 348.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810
2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.810
2,78%
Jährlich
%
€ 17.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 348.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 476 m²
- Inhalt
- 671 m³
- Sonstiger Innenraum
- 82 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 216 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hoensbroek
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoensbroek
Wohn- und Viertelzahlen in Hoensbroek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoensbroek. In 2026 waren da 18.708 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 200.122.
Durchschnittliche WOZ
EUR 200.122
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.990
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.004
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Ausbildungsstufe
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.728
Bezeichnung E
1.374
Bezeichnung B
1.367
Bezeichnung F
1.353
Bezeichnung D
1.274
Bezeichnung A
1.092
Bezeichnung G
1.009
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++
48
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 943 • Strom: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Strom: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Strom: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Strom: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Strom: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.979
Betriebsaktivität in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoensbroek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoensbroek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer Häuser in Hoensbroek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Akerstraat-Noord
6431HT Hoensbroek
€ 760 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weustenraedtstraat 91
6431GT Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
€ 3.041/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Piet Stalmeierstraat 82
6432EE Hoensbroek
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoofdstraat
6432GE Hoensbroek
€ 205 p/m
€ 2/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monseigneur Lemmensstraat 9
6433BE Hoensbroek
€ 279.000 k.k.
€ 2.514/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
St. Josephstraat 11
6431XH Hoensbroek
€ 425.000 k.k.
€ 2.273/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burg. Slanghenstraat 11
6433AR Hoensbroek
€ 599.000 k.k.
€ 2.252/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1195 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Steenkoolstraat 11
6432BH Hoensbroek
€ 298.000 k.k.
€ 2.734/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 3
