Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Evers

Adri Piecklaan 68

3739LJ Hollandsche Rading • Utrecht

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.891

Fotoalbum

Adri Piecklaan 68 Hollandsche Rading
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Op een zeer rustige en groene locatie aan een voor auto’s doodlopende straat ligt deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de achterzijde een natuurlijke afscheiding door groen en een slootje. Hierdoor geniet u van veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich bos, heide en polder, terwijl Hilversum en Utrecht snel bereikbaar zijn, zowel per auto als met de trein. Kenmerken: Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte circa 101 m² Perceeloppervlakte 238 m² 4 slaapkamers Zonnige tuin op het westen (ca. 10 x 8 m.) Parkeren op eigen terrein en ruim openbaar beschikbaar Vrije ligging voor en achter Indeling Begane grond: Entree in hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, doorlopend in de keuken en entree, trapkast en deur naar de tuin. De ruimte biedt een prettige indeling voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer (2021) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen en is circa 10 x 8 meter groot. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt over een berging, overkapping, achterom en een stuk overtuin tot en met het slootje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime carport, garage en oprit. Ligging: De woning ligt aan de Adri Piecklaan in het rustige en kindvriendelijke Hollandsche Rading. Vanuit de woning wandelt u direct de bossen van Lage Vuursche in of fietst u richting de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen. Voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en station bevinden zich op korte afstand. Grotere winkelcentra zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station op loopafstand, A27 nabij, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan voor- en achterzijde - Rustige straat, autoluw - 4 slaapkamers - Moderne keuken (2020) - Badkamer vernieuwd (2021) - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Carport en oprit op eigen terrein - Ruime parkeergelegenheid in de straat - Basisschool op loopafstand Een fijne en complete gezinswoning op een rustige locatie, met natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg, begin augustus 2026. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u deskundig tijdens het aankoopproces.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3739

Google Karten

Standort von Hollandsche Rading

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hollandsche Rading

Wohn- und Viertelzahlen in Hollandsche Rading

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hollandsche Rading. In 2025 waren da 1.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 785.000.

Einwohner

1.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 785.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hollandsche Rading
Jahr Einwohner
2021 1.575
2022 1.560
2023 1.620
2024 1.570
2025 1.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hollandsche Rading
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 568.000
2022 EUR 601.000
2023 EUR 708.000
2024 EUR 713.000
2025 EUR 785.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 180 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 580

Ausbildungsstufe

Hoger

570

Praktisch

200

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

1.260

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 30
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 23
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

204

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

130

Bezeichnung F

125

Bezeichnung A

66

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hollandsche Rading
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.920 3.840
2021 2.180 3.930
2022 1.660 3.680
2023 1.360 3.530
2024 1.310 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.430

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.440 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.750

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.600 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Hollandsche Rading (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hollandsche Rading
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 9
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hollandsche Rading.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hollandsche Rading

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?

Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?

In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer Häuser in Hollandsche Rading

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.