Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Evers

Adri Piecklaan 68

3739LJ Hollandsche Rading • Utrecht

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.891

Galería de fotos

Adri Piecklaan 68 Hollandsche Rading
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Op een zeer rustige en groene locatie aan een voor auto’s doodlopende straat ligt deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de achterzijde een natuurlijke afscheiding door groen en een slootje. Hierdoor geniet u van veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich bos, heide en polder, terwijl Hilversum en Utrecht snel bereikbaar zijn, zowel per auto als met de trein. Kenmerken: Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte circa 101 m² Perceeloppervlakte 238 m² 4 slaapkamers Zonnige tuin op het westen (ca. 10 x 8 m.) Parkeren op eigen terrein en ruim openbaar beschikbaar Vrije ligging voor en achter Indeling Begane grond: Entree in hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, doorlopend in de keuken en entree, trapkast en deur naar de tuin. De ruimte biedt een prettige indeling voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer (2021) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen en is circa 10 x 8 meter groot. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt over een berging, overkapping, achterom en een stuk overtuin tot en met het slootje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime carport, garage en oprit. Ligging: De woning ligt aan de Adri Piecklaan in het rustige en kindvriendelijke Hollandsche Rading. Vanuit de woning wandelt u direct de bossen van Lage Vuursche in of fietst u richting de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen. Voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en station bevinden zich op korte afstand. Grotere winkelcentra zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station op loopafstand, A27 nabij, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan voor- en achterzijde - Rustige straat, autoluw - 4 slaapkamers - Moderne keuken (2020) - Badkamer vernieuwd (2021) - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Carport en oprit op eigen terrein - Ruime parkeergelegenheid in de straat - Basisschool op loopafstand Een fijne en complete gezinswoning op een rustige locatie, met natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg, begin augustus 2026. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u deskundig tijdens het aankoopproces.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3739

Mapas de Google

Ubicación de Hollandsche Rading

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hollandsche Rading

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hollandsche Rading

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hollandsche Rading. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 785.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 785.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hollandsche Rading
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.560
2023 1.620
2024 1.570
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hollandsche Rading
Año Promedio WOZ
2021 EUR 568.000
2022 EUR 601.000
2023 EUR 708.000
2024 EUR 713.000
2025 EUR 785.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 180 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.260

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 30
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 23
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

204

Etiqueta C

179

Etiqueta G

130

Etiqueta F

125

Etiqueta A

66

Etiqueta D

63

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hollandsche Rading
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.920 3.840
2021 2.180 3.930
2022 1.660 3.680
2023 1.360 3.530
2024 1.310 3.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.430

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.750

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Hollandsche Rading (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hollandsche Rading
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hollandsche Rading.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hollandsche Rading

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?

Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?

In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer viviendas in Hollandsche Rading

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.