Jump to content
Logo of Makelaardij Evers

Adri Piecklaan 68

3739LJ Hollandsche Rading • Utrecht

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.891

Photo Gallery

Adri Piecklaan 68 Hollandsche Rading
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrij gelegen hoekwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Op een zeer rustige en groene locatie aan een voor auto’s doodlopende straat ligt deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de achterzijde een natuurlijke afscheiding door groen en een slootje. Hierdoor geniet u van veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich bos, heide en polder, terwijl Hilversum en Utrecht snel bereikbaar zijn, zowel per auto als met de trein. Kenmerken: Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte circa 101 m² Perceeloppervlakte 238 m² 4 slaapkamers Zonnige tuin op het westen (ca. 10 x 8 m.) Parkeren op eigen terrein en ruim openbaar beschikbaar Vrije ligging voor en achter Indeling Begane grond: Entree in hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, doorlopend in de keuken en entree, trapkast en deur naar de tuin. De ruimte biedt een prettige indeling voor een zit- en eethoek. De moderne open keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat (met wokbrander), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer (2021) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een dakraam. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen en is circa 10 x 8 meter groot. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is dit een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt over een berging, overkapping, achterom en een stuk overtuin tot en met het slootje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime carport, garage en oprit. Ligging: De woning ligt aan de Adri Piecklaan in het rustige en kindvriendelijke Hollandsche Rading. Vanuit de woning wandelt u direct de bossen van Lage Vuursche in of fietst u richting de Loosdrechtse en Maarsseveense Plassen. Voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en station bevinden zich op korte afstand. Grotere winkelcentra zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station op loopafstand, A27 nabij, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan voor- en achterzijde - Rustige straat, autoluw - 4 slaapkamers - Moderne keuken (2020) - Badkamer vernieuwd (2021) - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Carport en oprit op eigen terrein - Ruime parkeergelegenheid in de straat - Basisschool op loopafstand Een fijne en complete gezinswoning op een rustige locatie, met natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Aanvaarding: in overleg, begin augustus 2026. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u deskundig tijdens het aankoopproces.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
238 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3739

Google Maps

Location of Hollandsche Rading

Geographic orientation and real estate agent density in Hollandsche Rading

Residential and neighborhood statistics in Hollandsche Rading

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hollandsche Rading. In 2025 were there 1.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 785.000.

Residents

1.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 785.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hollandsche Rading
Year Residents
2021 1.575
2022 1.560
2023 1.620
2024 1.570
2025 1.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hollandsche Rading
Year Average WOZ
2021 EUR 568.000
2022 EUR 601.000
2023 EUR 708.000
2024 EUR 713.000
2025 EUR 785.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 180 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 580

Education level

Hoger

570

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

1.260

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 30
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 23
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

204

Label C

179

Label G

130

Label F

125

Label A

66

Label D

63

Label E

30

Label A+++

21

Label A+

7

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hollandsche Rading
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.920 3.840
2021 2.180 3.930
2022 1.660 3.680
2023 1.360 3.530
2024 1.310 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.430

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.750

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.390

Business activity in Hollandsche Rading (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hollandsche Rading
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 9
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hollandsche Rading.

Frequently asked questions about living in Hollandsche Rading

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?

Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?

In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer houses in Hollandsche Rading

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.