Inhabitantes
1.545
Último año: 2025
Dennenlaan 55
3739KM Hollandsche Rading • Utrecht
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.208
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het groen, met ruimte, privacy en comfort – deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de mooiste laan van Hollandsche Rading heeft het allemaal. Gelegen op een ruim perceel van 495 m², met een dubbele garage, zes slaapkamers en een zonnige tuin rondom. Dankzij de grote raampartijen is de woning heerlijk licht. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en voor de deur. Een ideale plek voor mensen die comfortabel willen wonen met natuur, scholen, recreatie, station en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling begane grond Overdekte entree, ruime hal met garderobe, gastentoilet en praktische bergkast. Royale L-vormige woonkamer met open haard en veel lichtinval. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. Via de open wenteltrap bereikt u de verdiepingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers: een ruime L-vormige master bedroom, een grote tweede slaapkamer en twee extra kamers, ideaal als kinder-, werk- studeer- of kleedkamer. Eén kamer beschikt over een balkon aan de voorzijde, waar u op zomerse dagen heerlijk koel kunt zitten met uitzicht op de laan. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Twee zeer ruime slaapkamers met wastafel en meerdere dakramen – perfect voor oudere kinderen, gasten of een rustige thuiswerkplek. Tevens zou hier eenvoudig een 2e badkamer geïnstalleerd kunnen worden. Daarnaast een aparte CV- en bergruimte met dakraam en wateraansluiting voor wasmachine en droger. Garage en tuin De dubbele garage is bereikbaar via de lange oprit en beschikt over water, elektra en een wasmachineaansluiting. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en zon, met volwassen hagen, een gazon en meerdere terrassen – een heerlijke plek om te ontspannen. Omgeving Hollandsche Rading ligt aan de rand van het Gooi en biedt een unieke combinatie van rust, recreatie en bereikbaarheid. Je woont hier letterlijk tussen de bossen, met natuurgebieden als het “Einde Gooi”, de uitgestrekte bossen van Lage Vuursche en de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand. Op enkele minuten loopafstand van de woning bevindt u zich al in het bos. Ook de tennisvereniging en manege liggen op loopafstand. Voor watersportliefhebbers liggen de Loosdrechtse Plassen op slechts enkele minuten rijden. Een goede basisschool en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Middelbare scholen zijn goed bereikbaar in Hilversum en de Bilt. Erg handig dat het station op loopafstand is. Met de trein bent u zo in Hilversum of Amsterdam. Met 12 minuten staat u in hartje Utrecht. Ook dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen woon je hier rustig, maar toch uiterst centraal. Met de auto bent u binnen een half uur in Amsterdam, Amersfoort of Almere en binnen een kwartier in Utrecht. Kenmerken • Royale goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 1977 • Energielabel B • Rustige, groene ligging aan de Dennenlaan • 7 kamers waarvan 6 slaapkamers • Zonnige tuin rondom (achter: zuidoost, voor: zuidwest, zij: zuid) • Lange oprit met dubbele stenen garage • HR-combiketel (2013) • Elektrische rolluiken op de begane grond • 11 zonnepanelen • Elektrische laadpaal • NS-station op loopafstand, zonder dat dit in of bij de woning te horen is • Scholen en kinderopvang in de nabije omgeving • Bosrijk wandel- en fietsgebied met restaurants en volop recreatiemogelijkheden.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 495 m²
- Contenido
- 577 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 36 m²
- Área del jardín trasero
- 252 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha (2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hollandsche Rading
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hollandsche Rading
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hollandsche Rading
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hollandsche Rading. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 785.000.
Promedio WOZ
EUR 785.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
71
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.560 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.545 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 568.000 |
| 2022 | EUR 601.000 |
| 2023 | EUR 708.000 |
| 2024 | EUR 713.000 |
| 2025 | EUR 785.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 360
0-15: 180
15-25: 165
25-45: 265
45-65: 580
Nivel académico
Hoger
570
Praktisch
200
Middelbaar
450
Origen de los residentes (2025)
Europa
130
Nederland
1.260
Buiten Europa
155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
64
Appartementen
30
Tussenwoningen
106
Vrijstaande woningen
198
Twee-onder-één-kap woningen
224
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
188
1950 tot 1970
166
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
172
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
23
2020 en later
40
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
204
Etiqueta C
179
Etiqueta G
130
Etiqueta F
125
Etiqueta A
66
Etiqueta D
63
Etiqueta E
30
Etiqueta A+++
21
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 3.840 |
| 2021 | 2.180 | 3.930 |
| 2022 | 1.660 | 3.680 |
| 2023 | 1.360 | 3.530 |
| 2024 | 1.310 | 3.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.430
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.980
Koopwoning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.640
Appartement
Gas: 960 • Electricidad: 2.750
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.600 • Electricidad: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Hollandsche Rading (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 290
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hollandsche Rading.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hollandsche Rading
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?
Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?
In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.
Meer viviendas in Hollandsche Rading
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Adri Piecklaan 68
3739LJ Hollandsche Rading
€ 595.000 k.k.
€ 5.891/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 238 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graaf Floris V weg 32 55
3739NB Hollandsche Rading
€ 125.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- 233 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spoorlaan 47
3739KB Hollandsche Rading
€ 849.000 k.k.
€ 5.273/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Spoorlaan 50
3739KE Hollandsche Rading
€ 750.000 k.k.
€ 4.777/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 530 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graaf Floris V weg 37 68
3739NC Hollandsche Rading
€ 325.000 k.k.
€ 6.018/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Tolakkerweg 83
3739JJ Hollandsche Rading
€ 525.000 k.k.
€ 6.907/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 820 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Tolakkerweg 36
3739JN Hollandsche Rading
€ 895.000 k.k.
€ 5.173/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 496 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Tolakkerweg 5
3739JG Hollandsche Rading
€ 675.000
€ 6.136/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
