Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Concourslaan 93

2132DJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuw-Vennep

Fotoalbum

Concourslaan 93 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Aan de Concourslaan, hartje centrum Hoofddorp, ligt dit uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het brede balkonraam. Met mooi weer haal je hier letterlijk de zon naar binnen: het bovenste deel van het raam kan volledig worden neergelaten, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. In het centrum van Hoofddorp kun je aangenaam en overdekt winkelen, met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast is er volop vertier op het gebied van cultuur en ontspanning, met onder andere een bioscoop, C-punt, poppodium en musea. Ook op het gebied van gezondheid is alles binnen handbereik: huisartsenzorg, tandartsen, fysiotherapie en een apotheek. Hoofddorp Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushalte op het Burgemeester van Stamplein en de frequente verbindingen vanaf NS-station Hoofddorp brengen je snel naar Amsterdam, Leiden of Utrecht. Dankzij de nabijgelegen snelwegen ben je bovendien zo in andere grote steden. Bijzonderheden •Gelegen in hartje Hoofddorp centrum •Woonoppervlakte ca. 50 m² •Bouwjaar 2025 •Praktische en luxe keuken •1 slaapkamer •Elektrisch verticaal schuifraam •Energielabel A++ •Funderingsrisico laag A,B,C •Hoogwaardige afwerking •Geheel voorzien van vloerverwarming •Eigen warmtepomp en boiler •Gasloos en energiezuinig •Parkeerplaats los te koop met vraagprijs € 50.000,- •Maandelijkse VvE-kosten: crica €145 •Snelle oplevering mogelijk Indeling De entree van het complex bevindt zich aan de Tuinwegzijde. De centrale hal is voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen. Via lift of trap bereik je de derde verdieping, waar de entree van het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De licht afgewerkte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Het verticale schuifraam geeft een echt balkongevoel en biedt uitzicht op de levendige winkelstraat aan de Concourslaan. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en is uitgevoerd met luxe sanitair. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installatie. Buitenruimte & parkeren Op de eerste verdieping bevindt zich een gezamenlijke binnentuin: een groene, leefbare plek die voor alle bewoners toegankelijk is. Hier vind je bloemen, planten, bomen en diverse grassoorten. Een fijne plek om te ontspannen en in contact te komen met buren. De auto parkeer je op de eerste verdieping van het gebouw, waarna je via trap of lift naar de woonverdieping gaat. De bergingen en fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Kortom: Een hoogwaardig afgewerkt en efficiënt ingedeeld appartement met optimaal wooncomfort, ideaal voor starters en andere doelgroepen.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
163 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2132

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.