Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Concourslaan 93

2132DJ Hoofddorp • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Nieuw-Vennep

Photo Gallery

Concourslaan 93 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Aan de Concourslaan, hartje centrum Hoofddorp, ligt dit uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het brede balkonraam. Met mooi weer haal je hier letterlijk de zon naar binnen: het bovenste deel van het raam kan volledig worden neergelaten, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. In het centrum van Hoofddorp kun je aangenaam en overdekt winkelen, met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast is er volop vertier op het gebied van cultuur en ontspanning, met onder andere een bioscoop, C-punt, poppodium en musea. Ook op het gebied van gezondheid is alles binnen handbereik: huisartsenzorg, tandartsen, fysiotherapie en een apotheek. Hoofddorp Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushalte op het Burgemeester van Stamplein en de frequente verbindingen vanaf NS-station Hoofddorp brengen je snel naar Amsterdam, Leiden of Utrecht. Dankzij de nabijgelegen snelwegen ben je bovendien zo in andere grote steden. Bijzonderheden •Gelegen in hartje Hoofddorp centrum •Woonoppervlakte ca. 50 m² •Bouwjaar 2025 •Praktische en luxe keuken •1 slaapkamer •Elektrisch verticaal schuifraam •Energielabel A++ •Funderingsrisico laag A,B,C •Hoogwaardige afwerking •Geheel voorzien van vloerverwarming •Eigen warmtepomp en boiler •Gasloos en energiezuinig •Parkeerplaats los te koop met vraagprijs € 50.000,- •Maandelijkse VvE-kosten: crica €145 •Snelle oplevering mogelijk Indeling De entree van het complex bevindt zich aan de Tuinwegzijde. De centrale hal is voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen. Via lift of trap bereik je de derde verdieping, waar de entree van het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De licht afgewerkte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Het verticale schuifraam geeft een echt balkongevoel en biedt uitzicht op de levendige winkelstraat aan de Concourslaan. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en is uitgevoerd met luxe sanitair. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installatie. Buitenruimte & parkeren Op de eerste verdieping bevindt zich een gezamenlijke binnentuin: een groene, leefbare plek die voor alle bewoners toegankelijk is. Hier vind je bloemen, planten, bomen en diverse grassoorten. Een fijne plek om te ontspannen en in contact te komen met buren. De auto parkeer je op de eerste verdieping van het gebouw, waarna je via trap of lift naar de woonverdieping gaat. De bergingen en fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Kortom: Een hoogwaardig afgewerkt en efficiënt ingedeeld appartement met optimaal wooncomfort, ideaal voor starters en andere doelgroepen.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
163 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.