Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Concourslaan 93

2132DJ Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Concourslaan 93 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Aan de Concourselaan, hartje centrum Hoofddorp, ligt dit uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is het brede balkonraam. Met mooi weer haal je hier letterlijk de zon naar binnen: het bovenste deel van het raam kan volledig worden neergelaten, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel. In het centrum van Hoofddorp kun je aangenaam en overdekt winkelen, met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Daarnaast is er volop vertier op het gebied van cultuur en ontspanning, met onder andere een bioscoop, C-punt, poppodium en musea. Ook op het gebied van gezondheid is alles binnen handbereik: huisartsenzorg, tandartsen, fysiotherapie en een apotheek. Hoofddorp Centrum is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Bushalte op het Burgemeester van Stamplein en de frequente verbindingen vanaf NS-station Hoofddorp brengen je snel naar Amsterdam, Leiden of Utrecht. Dankzij de nabijgelegen snelwegen ben je bovendien zo in andere grote steden. Bijzonderheden •Gelegen in hartje Hoofddorp centrum •Woonoppervlakte ca. 50 m² •Bouwjaar 2025 •Praktische en luxe keuken •1 slaapkamer •Parkeerplaats 42 separaat te koop voor € 40.000,- •Elektrisch verticaal schuifraam •Energielabel A++ •Hoogwaardige afwerking •Geheel voorzien van vloerverwarming •Eigen warmtepomp en boiler •Gasloos en energiezuinig •Maandelijkse VvE-kosten: €143,04 •Snelle oplevering mogelijk Indeling De entree van het complex bevindt zich aan de Tuinwegzijde. De centrale hal is voorzien van een video-bellentableau en brievenbussen. Via lift of trap bereik je de derde verdieping, waar de entree van het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. De licht afgewerkte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de luxe open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Het verticale schuifraam geeft een echt balkongevoel en biedt uitzicht op de levendige winkelstraat aan de Concourslaan. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvol afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en is uitgevoerd met luxe sanitair. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installatie. Buitenruimte & parkeren Op de eerste verdieping bevindt zich een gezamenlijke binnentuin: een groene, leefbare plek die voor alle bewoners toegankelijk is. Hier vind je bloemen, planten, bomen en diverse grassoorten. Een fijne plek om te ontspannen en in contact te komen met buren. De auto parkeer je op de eerste verdieping van het gebouw, waarna je via trap of lift naar de woonverdieping gaat. De bergingen en fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Kortom: Een hoogwaardig afgewerkt en efficiënt ingedeeld appartement met optimaal wooncomfort, ideaal voor starters en andere doelgroepen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
163 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.