Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Corversbos 159

2134MD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.240

Fotoalbum

Corversbos 159 Hoofddorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price) RUIME GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE Ben je op zoek naar een fijne plek voor het hele gezin? Deze comfortabele eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Overbos biedt alles wat je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers, een open zolderverdieping, zonnige achtertuin op het zuid-oosten en een ongestoord uitzicht aan de voorzijde, is er volop ruimte voor iedereen. Bovendien zijn scholen, winkels en diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis, waar ze herinneringen kunnen creëren en het naar eigen smaak kunnen inrichten. WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK? - 3 slaapkamers: 3 goede slaapkamers en open zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een extra (slaap)-/kamer - Achtertuin op het zuid-oosten: Geniet van de ochtend en middagzon. - Ongestoorde voorzijde: Biedt privacy en rust, zonder directe inkijk. - Talrijke mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen: De ideale basis om jouw droomhuis vorm te geven. - Kindvriendelijke buurt: Diverse speeltuintjes, scholen en sportvelden liggen in de buurt. - Nabij alles wat je nodig hebt: Winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. JOUW NIEUWE THUIS Eenmaal binnen valt de ruime beleving en het grote potentieel op. De lichte woonkamer vormt een ideale plek om samen met het gezin te ontspannen. De keuken aan de voorzijde staat te popelen om helemaal naar jouw wensen heringericht te worden. Misschien ontwikkel je er wel een gezellige woonkeuken, waar samen aan tafel genieten vanzelfsprekend is terwijl de kinderen hun creaties laten zien. De achtertuin is een heerlijke uitvalsbasis voor een kop koffie in de ochtend of een gezellig diner met familie. Dankzij de ligging geniet je hier de hele ochtend en middag van de zon. Als je graag de handen uit de mouw steekt, biedt de tuin genoeg ruimte om jouw eigen groene paradijsje met borders en plantenbakken te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze is eenvoudig, maar leent zich uitstekend voor een moderne upgrade, bijvoorbeeld met een royale inloopdouche of een ligbad. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder, ideaal als extra slaapkamer of als studeerkamer. De locatie is perfect voor gezinnen: de wijk Overbos staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, met nabijgelegen scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Daarnaast zijn dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (lijn 169) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen een steenworp afstand. Of je nu een ontspannen middag thuis wilt of een dagje op pad, hier vind je het allemaal. #Ymereverkoopt Met energielabel B hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een comfortabele, toekomstbestendige woonomgeving. Dit huis vormt een unieke kans: een degelijke basis met volop mogelijkheden om het naar jouw wensen te realiseren, gelegen op een fantastische plek in Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Huurders met een sociaal huurcontract, die wonen in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht: de woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausule "verkoper nooit gewoond": De verkoper heeft het huis nooit zelf bewoond. - Ouderdoms- en asbestclausule: van toepassing gezien de leeftijd van de woning. - Voorrangsregeling: Huurders met een sociaal huurcontract in de regio Amsterdam (MRA) komen in aanmerking. - Energielabel B: staat garant voor duurzaam en comfortabel wonen. - Perceel eigen grond: circa 130 m² (nadere inmeting door het kadaster op kosten van de verkoper). HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Deze voormalige huurwoning beschikt over een praktische indeling met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin op het zuid oosten zorgt voor extra zonuren en een prettige buitenruimte. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om alles naar eigen wens aan te passen. Gelegen in een groene, rustige buurt waar alle voorzieningen dichtbij zijn, is dit een uitermate fijne plek om te wonen. Met energielabel B geniet je van comfort en lage energiekosten. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste stap richting een droomwoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
4310 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.