Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Corversbos 159

2134MD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.240

Galerie de photos

Corversbos 159 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs (starting price) RUIME GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE Ben je op zoek naar een fijne plek voor het hele gezin? Deze comfortabele eengezinswoning in de rustige, kindvriendelijke wijk Overbos biedt alles wat je nodig hebt. Met 3 ruime slaapkamers, een open zolderverdieping, zonnige achtertuin op het zuid-oosten en een ongestoord uitzicht aan de voorzijde, is er volop ruimte voor iedereen. Bovendien zijn scholen, winkels en diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis, waar ze herinneringen kunnen creëren en het naar eigen smaak kunnen inrichten. WAT MAAKT DIT HUIS UNIEK? - 3 slaapkamers: 3 goede slaapkamers en open zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een extra (slaap)-/kamer - Achtertuin op het zuid-oosten: Geniet van de ochtend en middagzon. - Ongestoorde voorzijde: Biedt privacy en rust, zonder directe inkijk. - Talrijke mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen: De ideale basis om jouw droomhuis vorm te geven. - Kindvriendelijke buurt: Diverse speeltuintjes, scholen en sportvelden liggen in de buurt. - Nabij alles wat je nodig hebt: Winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen liggen binnen handbereik. JOUW NIEUWE THUIS Eenmaal binnen valt de ruime beleving en het grote potentieel op. De lichte woonkamer vormt een ideale plek om samen met het gezin te ontspannen. De keuken aan de voorzijde staat te popelen om helemaal naar jouw wensen heringericht te worden. Misschien ontwikkel je er wel een gezellige woonkeuken, waar samen aan tafel genieten vanzelfsprekend is terwijl de kinderen hun creaties laten zien. De achtertuin is een heerlijke uitvalsbasis voor een kop koffie in de ochtend of een gezellig diner met familie. Dankzij de ligging geniet je hier de hele ochtend en middag van de zon. Als je graag de handen uit de mouw steekt, biedt de tuin genoeg ruimte om jouw eigen groene paradijsje met borders en plantenbakken te realiseren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze is eenvoudig, maar leent zich uitstekend voor een moderne upgrade, bijvoorbeeld met een royale inloopdouche of een ligbad. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder, ideaal als extra slaapkamer of als studeerkamer. De locatie is perfect voor gezinnen: de wijk Overbos staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke sfeer, met nabijgelegen scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Daarnaast zijn dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer (lijn 169) en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen een steenworp afstand. Of je nu een ontspannen middag thuis wilt of een dagje op pad, hier vind je het allemaal. #Ymereverkoopt Met energielabel B hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De woning is uitstekend geïsoleerd en biedt een comfortabele, toekomstbestendige woonomgeving. Dit huis vormt een unieke kans: een degelijke basis met volop mogelijkheden om het naar jouw wensen te realiseren, gelegen op een fantastische plek in Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Huurders met een sociaal huurcontract, die wonen in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam, komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Anti-speculatiebeding / zelfbewoningsplicht: de woning mag niet binnen 3 jaar worden verkocht of verhuurd. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening van de koopovereenkomst. - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp. - Clausule "verkoper nooit gewoond": De verkoper heeft het huis nooit zelf bewoond. - Ouderdoms- en asbestclausule: van toepassing gezien de leeftijd van de woning. - Voorrangsregeling: Huurders met een sociaal huurcontract in de regio Amsterdam (MRA) komen in aanmerking. - Energielabel B: staat garant voor duurzaam en comfortabel wonen. - Perceel eigen grond: circa 130 m² (nadere inmeting door het kadaster op kosten van de verkoper). HOOGTEPUNTEN IN HET KORT Deze voormalige huurwoning beschikt over een praktische indeling met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De achtertuin op het zuid oosten zorgt voor extra zonuren en een prettige buitenruimte. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om alles naar eigen wens aan te passen. Gelegen in een groene, rustige buurt waar alle voorzieningen dichtbij zijn, is dit een uitermate fijne plek om te wonen. Met energielabel B geniet je van comfort en lage energiekosten. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste stap richting een droomwoning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
4310 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.