Direkt zum Inhalt
Logo von Wietse Makelaardij

Obelisk 28

2134BR Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.173

Fotoalbum

Obelisk 28 Hoofddorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct warmte, sfeer en comfort uitstraalt. Obelisk 28 is zo’n woning. Deze uitgebouwde tussenwoning is met veel zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. De combinatie van een luxe keuken, fraaie badkamer, een sfeervolle woonkamer én een geweldige veranda maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. De woning ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Floriande, een geliefde woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tevens kun je op minder dan 400 meter volop recreëren dankzij de nabijgelegen Toolenburgerplas met haar wandel- en fietspaden, strandjes en gezellige horecagelegenheden aan het water. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportcomplex Koning Willem-Alexander en dankzij de uitstekende verbindingen naar Schiphol, het NS-station, R-net en de uitvalswegen A4, A5 en A9 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gebouwd omstreeks 2005, beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, staat op 128 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast, voorzien van automaten, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel. Ook bevindt zich hier de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de glazen deur ontvouwt zich een verrassend sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland, een royaal werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven/magnetron en een separate heteluchtoven. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde biedt volop ruimte en comfort. Het gladde stucwerk, de inbouwspots, het stijlvolle behang en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. Onder de trap is bovendien een praktische bergkast gerealiseerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Dankzij de deels recht opgetrokken gevels voor en achter, het dakraam en de vaste kasten beschikken de kamers over een prettige lichtinval en praktische bergruimte. De badkamer vormt een echte blikvanger. Hier vind je een royale inloopdouche met nis, een stijlvol wastafelmeubel en een design handdoekradiator. De afwerking is modern en zeer verzorgd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.  Buitenleven op zijn best Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de voortuin is een praktische fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor dagelijks gebruik. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Over de volledige breedte is een fraaie Douglas overkapping geplaatst, verdeeld in een berging en een sfeervolle veranda/tuinkamer. Het bergingsgedeelte beschikt over een brede deur en is daardoor uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Het tuinkamergedeelte is voorzien van een glaswand, verlichting en een sfeervolle houtkachel met het vermogen om sauna temperaturen te realiseren. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Energielabel A; - Luxe keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met royale inloopdouche; - Vier slaapkamers; - Prachtige Douglas berging/tuinkamer; - Fietsenberging in de voortuin; - Middag & avond zon met een achtertuin op het noordwesten; - Gratis parkeren voor de deur; - Centrale ligging in de populaire wijk Floriande; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,21%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.