Ir directamente al contenido
Logotipo de Wietse Makelaardij

Obelisk 28

2134BR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Obelisk 28 Hoofddorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct warmte, sfeer en comfort uitstraalt. Obelisk 28 is zo’n woning. Deze uitgebouwde tussenwoning is met veel zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. De combinatie van een luxe keuken, fraaie badkamer, een sfeervolle woonkamer én een geweldige veranda maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. De woning ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Floriande, een geliefde woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tevens kun je op minder dan 400 meter volop recreëren dankzij de nabijgelegen Toolenburgerplas met haar wandel- en fietspaden, strandjes en gezellige horecagelegenheden aan het water. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportcomplex Koning Willem-Alexander en dankzij de uitstekende verbindingen naar Schiphol, het NS-station, R-net en de uitvalswegen A4, A5 en A9 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gebouwd omstreeks 2005, beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, staat op 128 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast, voorzien van automaten, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel. Ook bevindt zich hier de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de glazen deur ontvouwt zich een verrassend sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland, een royaal werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven/magnetron en een separate heteluchtoven. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde biedt volop ruimte en comfort. Het gladde stucwerk, de inbouwspots, het stijlvolle behang en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. Onder de trap is bovendien een praktische bergkast gerealiseerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Dankzij de deels recht opgetrokken gevels voor en achter, het dakraam en de vaste kasten beschikken de kamers over een prettige lichtinval en praktische bergruimte. De badkamer vormt een echte blikvanger. Hier vind je een royale inloopdouche met nis, een stijlvol wastafelmeubel en een design handdoekradiator. De afwerking is modern en zeer verzorgd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.  Buitenleven op zijn best Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de voortuin is een praktische fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor dagelijks gebruik. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Over de volledige breedte is een fraaie Douglas overkapping geplaatst, verdeeld in een berging en een sfeervolle veranda/tuinkamer. Het bergingsgedeelte beschikt over een brede deur en is daardoor uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Het tuinkamergedeelte is voorzien van een glaswand, verlichting en een sfeervolle houtkachel met het vermogen om sauna temperaturen te realiseren. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Energielabel A; - Luxe keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met royale inloopdouche; - Vier slaapkamers; - Prachtige Douglas berging/tuinkamer; - Fietsenberging in de voortuin; - Middag & avond zon met een achtertuin op het noordwesten; - Gratis parkeren voor de deur; - Centrale ligging in de populaire wijk Floriande; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.