Jump to content
Logo of Wietse Makelaardij

Obelisk 28

2134BR Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.173

Photo Gallery

Obelisk 28 Hoofddorp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct warmte, sfeer en comfort uitstraalt. Obelisk 28 is zo’n woning. Deze uitgebouwde tussenwoning is met veel zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. De combinatie van een luxe keuken, fraaie badkamer, een sfeervolle woonkamer én een geweldige veranda maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. De woning ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Floriande, een geliefde woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tevens kun je op minder dan 400 meter volop recreëren dankzij de nabijgelegen Toolenburgerplas met haar wandel- en fietspaden, strandjes en gezellige horecagelegenheden aan het water. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportcomplex Koning Willem-Alexander en dankzij de uitstekende verbindingen naar Schiphol, het NS-station, R-net en de uitvalswegen A4, A5 en A9 is de bereikbaarheid uitstekend. De woning is gebouwd omstreeks 2005, beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, staat op 128 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast, voorzien van automaten, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel. Ook bevindt zich hier de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Achter de glazen deur ontvouwt zich een verrassend sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland, een royaal werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven/magnetron en een separate heteluchtoven. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde biedt volop ruimte en comfort. Het gladde stucwerk, de inbouwspots, het stijlvolle behang en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. Onder de trap is bovendien een praktische bergkast gerealiseerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Dankzij de deels recht opgetrokken gevels voor en achter, het dakraam en de vaste kasten beschikken de kamers over een prettige lichtinval en praktische bergruimte. De badkamer vormt een echte blikvanger. Hier vind je een royale inloopdouche met nis, een stijlvol wastafelmeubel en een design handdoekradiator. De afwerking is modern en zeer verzorgd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met dakraam.  Buitenleven op zijn best Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de voortuin is een praktische fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor dagelijks gebruik. De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Over de volledige breedte is een fraaie Douglas overkapping geplaatst, verdeeld in een berging en een sfeervolle veranda/tuinkamer. Het bergingsgedeelte beschikt over een brede deur en is daardoor uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Het tuinkamergedeelte is voorzien van een glaswand, verlichting en een sfeervolle houtkachel met het vermogen om sauna temperaturen te realiseren. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde woonkamer; - Energielabel A; - Luxe keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met royale inloopdouche; - Vier slaapkamers; - Prachtige Douglas berging/tuinkamer; - Fietsenberging in de voortuin; - Middag & avond zon met een achtertuin op het noordwesten; - Gratis parkeren voor de deur; - Centrale ligging in de populaire wijk Floriande; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,21%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
128 m²
Content
390 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.