Direkt zum Inhalt
Logo von Focus op wonen

Thomas Morelaan 277

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 5.954

Fotoalbum

Thomas Morelaan 277 Hoofddorp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Dit fraaie appartement is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Met 108,4 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fraaie keuken, twee volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een gezellig balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in de nieuwe wijk Tudorpark, vlakbij winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hoofddorp! Over de ligging en de buurt: Dit royale 3-kamerappartement (2021) met vrij uitzicht ligt in de nieuwe en prachtige wijk Tudorpark. Met speelgelegenheid, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is dit appartement ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Binnen vijf minuten fiets je naar Winkelcentrum Toolenburg, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende centrum van Hoofddorp ligt ook op fietsafstand en voorziet jou van een groot winkelaanbod en gezellige horeca. Het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, de huisarts en de bushalte liggen vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is met de fiets bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto op pad? De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Op de vloer ligt een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatmotief en vloerverwarming, die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. Dankzij de schuifpui en grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende tinten. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Dit gezellige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en mooie uitzicht te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met crèmekleurige keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht. De grote en moderne badkamer is voorzien van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Er is ook nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de meterkast en een ruime berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is er parkeergelegenheid rond het appartement. Bijzonderheden • Modern ingericht 3-kamerappartement met vrij uitzicht • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui • Prachtige open keuken met inbouwapparatuur • Heerlijk balkon • Goed sanitair • Het geheel is recent gebouwd • Voorzien van vloerverwarming • Externe berging • Gelegen in een nieuwe en aantrekkelijke wijk • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2135

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.