Direct naar de inhoud
Logo van Focus op wonen

Thomas Morelaan 277

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.954

Fotogalerij

Thomas Morelaan 277 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Dit fraaie appartement is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Met 108,4 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fraaie keuken, twee volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een gezellig balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in de nieuwe wijk Tudorpark, vlakbij winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hoofddorp! Over de ligging en de buurt: Dit royale 3-kamerappartement (2021) met vrij uitzicht ligt in de nieuwe en prachtige wijk Tudorpark. Met speelgelegenheid, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is dit appartement ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Binnen vijf minuten fiets je naar Winkelcentrum Toolenburg, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende centrum van Hoofddorp ligt ook op fietsafstand en voorziet jou van een groot winkelaanbod en gezellige horeca. Het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, de huisarts en de bushalte liggen vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is met de fiets bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto op pad? De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Op de vloer ligt een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatmotief en vloerverwarming, die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. Dankzij de schuifpui en grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende tinten. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Dit gezellige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en mooie uitzicht te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met crèmekleurige keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht. De grote en moderne badkamer is voorzien van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Er is ook nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de meterkast en een ruime berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is er parkeergelegenheid rond het appartement. Bijzonderheden • Modern ingericht 3-kamerappartement met vrij uitzicht • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui • Prachtige open keuken met inbouwapparatuur • Heerlijk balkon • Goed sanitair • Het geheel is recent gebouwd • Voorzien van vloerverwarming • Externe berging • Gelegen in een nieuwe en aantrekkelijke wijk • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
352 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.