Aller directement au contenu
Logo de Focus op wonen

Thomas Morelaan 277

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.954

Galerie de photos

Thomas Morelaan 277 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Dit fraaie appartement is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Met 108,4 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fraaie keuken, twee volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een gezellig balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in de nieuwe wijk Tudorpark, vlakbij winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hoofddorp! Over de ligging en de buurt: Dit royale 3-kamerappartement (2021) met vrij uitzicht ligt in de nieuwe en prachtige wijk Tudorpark. Met speelgelegenheid, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is dit appartement ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Binnen vijf minuten fiets je naar Winkelcentrum Toolenburg, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende centrum van Hoofddorp ligt ook op fietsafstand en voorziet jou van een groot winkelaanbod en gezellige horeca. Het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, de huisarts en de bushalte liggen vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is met de fiets bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto op pad? De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Op de vloer ligt een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatmotief en vloerverwarming, die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. Dankzij de schuifpui en grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende tinten. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Dit gezellige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en mooie uitzicht te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met crèmekleurige keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht. De grote en moderne badkamer is voorzien van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Er is ook nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de meterkast en een ruime berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is er parkeergelegenheid rond het appartement. Bijzonderheden • Modern ingericht 3-kamerappartement met vrij uitzicht • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui • Prachtige open keuken met inbouwapparatuur • Heerlijk balkon • Goed sanitair • Het geheel is recent gebouwd • Voorzien van vloerverwarming • Externe berging • Gelegen in een nieuwe en aantrekkelijke wijk • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
352 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.