Jump to content
Logo of Focus op wonen

Thomas Morelaan 277

2135WC Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.954

Photo Gallery

Thomas Morelaan 277 Hoofddorp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een instapklaar en energiezuinig 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Dit fraaie appartement is recent gebouwd en van alle gemakken voorzien. Met 108,4 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, fraaie keuken, twee volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een gezellig balkon, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De geweldige locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in de nieuwe wijk Tudorpark, vlakbij winkels, scholen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hoofddorp! Over de ligging en de buurt: Dit royale 3-kamerappartement (2021) met vrij uitzicht ligt in de nieuwe en prachtige wijk Tudorpark. Met speelgelegenheid, scholen en kinderdagverblijven op korte afstand, is dit appartement ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen. Binnen vijf minuten fiets je naar Winkelcentrum Toolenburg, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende centrum van Hoofddorp ligt ook op fietsafstand en voorziet jou van een groot winkelaanbod en gezellige horeca. Het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook sportclubs, de huisarts en de bushalte liggen vlakbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is met de fiets bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto op pad? De uitvalswegen A4, A5 en A9 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst beland je in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Het appartement ligt op de tweede verdieping. Achter de voordeur bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Op de vloer ligt een prachtige PVC-laminaatvloer met visgraatmotief en vloerverwarming, die doorloopt in het gehele appartement. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht. Dankzij de schuifpui en grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De wanden zijn hier netjes afgewerkt in verschillende tinten. Via de schuifpui stap je zo het balkon op. Dit gezellige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje en mooie uitzicht te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een fraai design met crèmekleurige keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht. De grote en moderne badkamer is voorzien van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Er is ook nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Verder biedt de entreehal nog toegang tot de meterkast en een ruime berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage. Daarnaast is er parkeergelegenheid rond het appartement. Bijzonderheden • Modern ingericht 3-kamerappartement met vrij uitzicht • Lichte en sfeervolle woonkamer met schuifpui • Prachtige open keuken met inbouwapparatuur • Heerlijk balkon • Goed sanitair • Het geheel is recent gebouwd • Voorzien van vloerverwarming • Externe berging • Gelegen in een nieuwe en aantrekkelijke wijk • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
352 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.