Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Wogmeerstraat 15

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Wogmeerstraat 15 Hoofddorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin Kijk binnen in deze ruime en moderne gezinswoning met volop mogelijkheden. De Wogmeerstraat 15 beschikt over een woonoppervlakte van 109m² en is verrassend praktisch ingedeeld. Met vier slaapkamers, een open woonkamer en een instapklare badkamer biedt dit huis direct comfort. Daarnaast beschikt u over een zolder met berging, zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin. Hier woont u comfortabel en toekomstgericht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is ruim en licht opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. U creëert hier eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de deur stapt u zo de heerlijke achtertuin met middag-/avondzon in. Keuken De keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en de badkamer (in 2021 gerenoveerd) bevinden. De indeling is praktisch en comfortabel. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn licht en ruim van opzet. U richt ze eenvoudig in met een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de ruimtes multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, kinder- of logeerkamer. Het zijn fijne plekken waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De badkamer (2021) grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U beschikt hier over een open douche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is modern afgewerkt en verkeert in goede staat. Een frisse en functionele plek voor dagelijks comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor witgoed. Deze verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd (2025) en onderhoudsvriendelijk bestraat. U heeft hier voldoende ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging geniet u van veel zonuren. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping en een berging, wat het geheel extra praktisch maakt. Een fijne plek om tot rust te komen. Parkeren U parkeert in de directe omgeving van de woning. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 109m² • Open woonkamer met veel lichtinval & vier slaapkamers • Zolder met berging en witgoedaansluiting • Zonnige achtertuin met overkapping • Voorzien van 6 zonnepanelen (garantie tot 2033) • Gelegen in een centrale en goed bereikbare woonomgeving Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A - B - C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
408 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2131

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.