Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Wogmeerstraat 15

2131ZJ Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.541

Photo Gallery

Wogmeerstraat 15 Hoofddorp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin Kijk binnen in deze ruime en moderne gezinswoning met volop mogelijkheden. De Wogmeerstraat 15 beschikt over een woonoppervlakte van 109m² en is verrassend praktisch ingedeeld. Met vier slaapkamers, een open woonkamer en een instapklare badkamer biedt dit huis direct comfort. Daarnaast beschikt u over een zolder met berging, zonnepanelen en een onderhoudsarme tuin. Hier woont u comfortabel en toekomstgericht. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hoofddorp. In de directe nabijheid vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Entree U betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en is ruim en licht opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. U creëert hier eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek. De sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de deur stapt u zo de heerlijke achtertuin met middag-/avondzon in. Keuken De keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingedeeld met een langwerpig aanrecht. U beschikt hier over een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en de badkamer (in 2021 gerenoveerd) bevinden. De indeling is praktisch en comfortabel. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn licht en ruim van opzet. U richt ze eenvoudig in met een bed, bureau of kledingkast. Hierdoor zijn de ruimtes multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, kinder- of logeerkamer. Het zijn fijne plekken waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen. Sanitair De badkamer (2021) grenst aan de overloop en is volledig betegeld. U beschikt hier over een open douche, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte is modern afgewerkt en verkeert in goede staat. Een frisse en functionele plek voor dagelijks comfort. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en een praktische berging met aansluitingen voor witgoed. Deze verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd (2025) en onderhoudsvriendelijk bestraat. U heeft hier voldoende ruimte voor een terras waar u heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging geniet u van veel zonuren. De tuin beschikt daarnaast over een overkapping en een berging, wat het geheel extra praktisch maakt. Een fijne plek om tot rust te komen. Parkeren U parkeert in de directe omgeving van de woning. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 109m² • Open woonkamer met veel lichtinval & vier slaapkamers • Zolder met berging en witgoedaansluiting • Zonnige achtertuin met overkapping • Voorzien van 6 zonnepanelen (garantie tot 2033) • Gelegen in een centrale en goed bereikbare woonomgeving Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A - B - C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
150 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2131

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.