Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoedman BV

Bloemenlaan 62

4631AD Hoogerheide • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Bloemenlaan 62 Hoogerheide
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANTE EN RUIME GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING MET CARPORT, MODERNE KEUKEN EN ZONNIGE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN HOOGERHEIDE Aan een rustige en groene straat in de geliefde bloemenwijk van Hoogerheide staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2/1-kapwoning met eigen oprit, carport en zonnige tuin. De woning is gelegen in een beschutte en kindvriendelijke woonomgeving, direct aan de rand van een bosrijk gebied, terwijl voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Deze comfortabele gezinswoning uit 1996 combineert ruimte, licht en moderne voorzieningen met een praktische indeling en een fijne woonomgeving. Bij binnenkomst valt direct de aangename sfeer en de ruime opzet van de woning op. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de hele dag veel natuurlijke lichtinval aanwezig is. Hierdoor ontstaat een warme en uitnodigende leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. De moderne open keuken is in 2023 opgefrist met een nieuwe frontkleur en vormt een echte eyecatcher van de woning. Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Ook het sanitair is verzorgd uitgevoerd. Het moderne toilet beschikt over een strak wandcloset, wat zorgt voor een eigentijdse en hygiënische uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, extra kastruimte en praktische wandcontactdozen voor extra gebruiksgemak. Op de verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers, geschikt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning biedt daarnaast volop bergruimte en praktische indelingsmogelijkheden. Buiten geniet u van een prachtige tuin. De royale achtertuin van circa 80 m² is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een terras, elektra, wateraansluiting, tuinberging en een handige achterom. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomeravonden en optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over een voortuintje van circa 12 m² op het oosten, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De eigen oprit met carport biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein en zorgt voor extra comfort en beschutting. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: - Geschakelde 2/1-kapwoning,energiezuinig label A,met 9 zonnepanelen - Gelegen in rustige en groene woonomgeving - Eigen oprit met carport - Lichte doorzonwoonkamer - Moderne keuken uit 2023 - Complete badkamer met inloopdouche - Meerdere slaapkamers (4), (de grootste heeft een ruime walk-in closet!) - Twee tuinen met optimale zonligging - Achtertuin op het westen met berging en achterom - Nabij bosgebied, winkels, scholen en uitvalswegen , 3 minuten van de A58 Een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het wooncomfort van deze fijne woning!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.