Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

de Groenling 15

4631MM Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkauft

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.425

Fotoalbum

de Groenling 15 Hoogerheide
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is een unieke kans op een prachtig LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAANDE WONING met oprit, serre, 2 bergingen met aangebouwde veranda en oprit. Deze LUXUEUZE WONING wordt gekenmerkt door een overvloed aan ruimte, kwaliteit en comfort. Het biedt 167 m² aan woonoppervlak en ligt op een perceel van 528 m², waardoor je volop ruimte en privacy hebt. Dit, zowel levensloop bestendig als gezinsvriendelijke huis, heeft een FANTASTISCHE ENERGIEKLASSE A+++ wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning beschikt over 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, verdeeld over 2 verdiepingen en een GARAGE waar de warmtepomp is geplaatst. Bijzonder is de aanwezigheid van 20 zonnepanelen en de locatie waar het huis staat: de immens populaire woonwijk "DE HOEF". Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale slaapkamer met luxe badkamer en suite op de begane grond. Noemenswaardigheden: • gelegen in de populaire wijk “De Hoef” • ook geschikt voor levensloopbestendig wonen • 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • energielabel A+++ • inpandige garage • tuin op het westen • 20 zonnepanelen • voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang op loop-fietsafstand • uitvalswegen op enkele minuten Locatie & Omgeving Gelegen in het levendige Hoogerheide, is dit huis ideaal voor gezinnen en iedereen die rust en een prettige leefomgeving waardeert. Binnen enkele minuten bevind je je bij lokale supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en scholen voor de jongste leden van het gezin. Voor ontspanning zijn er speeltuinen en wandel/natuurgebieden in de nabijheid te vinden en voor het gemak liggen er uitvalswegen op enkele autominuten afstand. Het is werkelijk een plek waar je je meteen thuis voelt! Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2016, is een mooie mix van luxe uitstraling, modern comfort en duurzaam leven. De woning heeft een luxe kwaliteitsniveau en is uitgerust met o.a. een warmteterugwinsysteem en 20 zonnepanelen wat resulteert in een prachtig A +++ -label. Begane grond De begane grond beschikt over een woonkamer van 26 m² en een ruime, luxe half open keuken van 21 m² welke is voorzien van alle gemakken en biedt toegang tot de serre van 27 m². Hoe fijn wil je het hebben? Op de begane grond is een slaapkamer van 14m² met een badkamer en-suite van 8 m² met onder andere een luxe 2 persoons ligbad met whirlpool, verder is hier een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche Daarnaast is er een bijkeuken die toegang biedt tot de garage en de tuin. De inpandige garage heeft een carport aan de voorzijde. Verdiepingen Op de 1e verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers met veel natuurlijk licht en een 2e badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de 3e, tevens laatste verdieping, bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt voor opslag. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omringende tuin die toegankelijk is via de zij-ingang. Perfect voor zomerse barbecue-avonturen met familie en vrienden of om een rustige middag in de buitenlucht door te brengen. Daarnaast heeft de woning een dubbele vrijstaande houten opbergruimte met elektriciteit en watervoorziening. Met, de aan de beringen aangebouwde veranda, kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de tuin genieten. Parkeren Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en ruimte voor het parkeren op eigen oprit. Bekijk deze prachtige woning en ervaar zelf de ruimte, kwaliteit en het comfort van deze woning en ontdek wat dit prachtige huis jou en je gezin te bieden heeft. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
528 m²
Inhalt
824 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4631

Google Karten

Hoogerheide auf der Karte

Erkunden Sie Hoogerheide und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogerheide

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogerheide. In 2025 waren da 9.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.751.

Einwohner

9.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.017

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Einwohner
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.149

Bezeichnung A

1.139

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

566

Bezeichnung F

320

Bezeichnung E

249

Bezeichnung G

168

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogerheide
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Strom: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Strom: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogerheide
Periode Verbrechen
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogerheide.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogerheide

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer Häuser in Hoogerheide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.