Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

de Groenling 15

4631MM Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

de Groenling 15 Hoogerheide
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een unieke kans op een prachtig LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAANDE WONING met oprit, serre, 2 bergingen met aangebouwde veranda en oprit. Deze LUXUEUZE WONING wordt gekenmerkt door een overvloed aan ruimte, kwaliteit en comfort. Het biedt 167 m² aan woonoppervlak en ligt op een perceel van 528 m², waardoor je volop ruimte en privacy hebt. Dit, zowel levensloop bestendig als gezinsvriendelijke huis, heeft een FANTASTISCHE ENERGIEKLASSE A+++ wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam woonklimaat. De woning beschikt over 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS, verdeeld over 2 verdiepingen en een GARAGE waar de warmtepomp is geplaatst. Bijzonder is de aanwezigheid van 20 zonnepanelen en de locatie waar het huis staat: de immens populaire woonwijk "DE HOEF". Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale slaapkamer met luxe badkamer en suite op de begane grond. Noemenswaardigheden: • gelegen in de populaire wijk “De Hoef” • ook geschikt voor levensloopbestendig wonen • 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond • 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • energielabel A+++ • inpandige garage • tuin op het westen • 20 zonnepanelen • voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang op loop-fietsafstand • uitvalswegen op enkele minuten Locatie & Omgeving Gelegen in het levendige Hoogerheide, is dit huis ideaal voor gezinnen en iedereen die rust en een prettige leefomgeving waardeert. Binnen enkele minuten bevind je je bij lokale supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en scholen voor de jongste leden van het gezin. Voor ontspanning zijn er speeltuinen en wandel/natuurgebieden in de nabijheid te vinden en voor het gemak liggen er uitvalswegen op enkele autominuten afstand. Het is werkelijk een plek waar je je meteen thuis voelt! Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2016, is een mooie mix van luxe uitstraling, modern comfort en duurzaam leven. De woning heeft een luxe kwaliteitsniveau en is uitgerust met o.a. een warmteterugwinsysteem en 20 zonnepanelen wat resulteert in een prachtig A +++ -label. Begane grond De begane grond beschikt over een woonkamer van 26 m² en een ruime, luxe half open keuken van 21 m² welke is voorzien van alle gemakken en biedt toegang tot de serre van 27 m². Hoe fijn wil je het hebben? Op de begane grond is een slaapkamer van 14m² met een badkamer en-suite van 8 m² met onder andere een luxe 2 persoons ligbad met whirlpool, verder is hier een 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche Daarnaast is er een bijkeuken die toegang biedt tot de garage en de tuin. De inpandige garage heeft een carport aan de voorzijde. Verdiepingen Op de 1e verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers met veel natuurlijk licht en een 2e badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de 3e, tevens laatste verdieping, bevindt zich een zolder die kan worden gebruikt voor opslag. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een omringende tuin die toegankelijk is via de zij-ingang. Perfect voor zomerse barbecue-avonturen met familie en vrienden of om een rustige middag in de buitenlucht door te brengen. Daarnaast heeft de woning een dubbele vrijstaande houten opbergruimte met elektriciteit en watervoorziening. Met, de aan de beringen aangebouwde veranda, kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van de tuin genieten. Parkeren Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en ruimte voor het parkeren op eigen oprit. Bekijk deze prachtige woning en ervaar zelf de ruimte, kwaliteit en het comfort van deze woning en ontdek wat dit prachtige huis jou en je gezin te bieden heeft. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.