Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Bosweg 15 B 2

9423TA Hoogersmilde • Drenthe

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.981

Fotoalbum

Bosweg 15 B 2 Hoogersmilde
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en/of recreëren aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold – wie droomt daar niet van? Zoekt u een eigen plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag? Deze complete woning op eigen grond, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold en op het kleinschalige park *De Heerlickheyt*, biedt u die unieke mogelijkheid. Of u nu een rustige uitvalsbasis voor uzelf zoekt of een aantrekkelijke investering voor verhuur, dit is een buitenkans. Highlights van de woning: Sfeervolle leefruimte: De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Compleet uitgeruste keuken: De keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en een plavuizenvloer, zodat u van alle comfort bent voorzien. Comfortabele slaapkamers: De woning telt drie slaapkamers met voldoende ruimte voor u en uw gasten. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Ruime zolder: Via een vlizotrap bereikt u de grote zolderruimte op stahoogte, ideaal als extra opslag of multifunctionele ruimte. Prachtige buitenruimte: De circa 500 m² grote tuin met twee terrassen biedt volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Tuin is makkelijk in onderhoud. Een robotmaaier doet zijn werk. Bijzonderheden: * Voorzien van 16 zonnepanelen (2022) voor een lage energie rekening * Nieuwe meterkast * Eigen laadpunt voor een elektrische auto * Waterbron met pomp en druppelslangen voor tuinberegening * Gelegen op eigen grond * Parkeren op eigen erf * Schilderwerk buiten en binnen in 2024 gedaan Park *De Heerlickheyt* is een kleinschalig en rustig park zonder voorzieningen. Alle woningen staan op eigen grond en de jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 250,- (prijspeil 2025). Het park bevindt zich in een transitie richting permanente bewoning; de definitieve uitkomst hiervan is momenteel nog niet bekend. Permanente bewoning wordt op dit moment gedoogd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Direct naast de deur ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold: maar liefst 6.000 hectare natuur met meer dan 150 km aan fiets- en wandelpaden. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd en is direct geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Let op: volgens het huidige bestemmingsplan heeft de woning een recreatieve bestemming. Interesse? Deze woning moet u zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
514 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9423

Google Karten

Karte von Hoogersmilde

Entdecken Sie, wo Makler in Hoogersmilde aktiv sind

Meer Häuser in Hoogersmilde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.