Jump to content
Logo of Makelaarsland

Bosweg 15 B 2

9423TA Hoogersmilde • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.981

Photo Gallery

Bosweg 15 B 2 Hoogersmilde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen en/of recreëren aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold – wie droomt daar niet van? Zoekt u een eigen plek om te ontsnappen aan de hectiek van alledag? Deze complete woning op eigen grond, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold en op het kleinschalige park *De Heerlickheyt*, biedt u die unieke mogelijkheid. Of u nu een rustige uitvalsbasis voor uzelf zoekt of een aantrekkelijke investering voor verhuur, dit is een buitenkans. Highlights van de woning: Sfeervolle leefruimte: De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Compleet uitgeruste keuken: De keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits kooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en een plavuizenvloer, zodat u van alle comfort bent voorzien. Comfortabele slaapkamers: De woning telt drie slaapkamers met voldoende ruimte voor u en uw gasten. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het balkon. Ruime zolder: Via een vlizotrap bereikt u de grote zolderruimte op stahoogte, ideaal als extra opslag of multifunctionele ruimte. Prachtige buitenruimte: De circa 500 m² grote tuin met twee terrassen biedt volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Tuin is makkelijk in onderhoud. Een robotmaaier doet zijn werk. Bijzonderheden: * Voorzien van 16 zonnepanelen (2022) voor een lage energie rekening * Nieuwe meterkast * Eigen laadpunt voor een elektrische auto * Waterbron met pomp en druppelslangen voor tuinberegening * Gelegen op eigen grond * Parkeren op eigen erf * Schilderwerk buiten en binnen in 2024 gedaan Park *De Heerlickheyt* is een kleinschalig en rustig park zonder voorzieningen. Alle woningen staan op eigen grond en de jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 250,- (prijspeil 2025). Het park bevindt zich in een transitie richting permanente bewoning; de definitieve uitkomst hiervan is momenteel nog niet bekend. Permanente bewoning wordt op dit moment gedoogd. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Direct naast de deur ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold: maar liefst 6.000 hectare natuur met meer dan 150 km aan fiets- en wandelpaden. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd en is direct geschikt voor eigen gebruik of verhuur. Let op: volgens het huidige bestemmingsplan heeft de woning een recreatieve bestemming. Interesse? Deze woning moet u zelf ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
514 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9423

Google Maps

Map of Hoogersmilde

Discover where agents are active in Hoogersmilde

Meer houses in Hoogersmilde

View more homes in this location.