Jump to content
Logo of KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Schultestraat 26

9423PL Hoogersmilde • Drenthe

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Schultestraat 26 Hoogersmilde
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

RUIMTE, RUST en een tuin om van te GENIETEN Een instapklare, vrijstaande woning aan de rand van Hoogersmilde. Hier vind je alles wat je zoekt: een modern afgewerkte woning, een zee van ruimte, een tuin die in elk seizoen iets moois biedt en voorzieningen letterlijk om de hoek. MODERN en INSTAPKLAAR Binnenkomen is hier thuiskomen. De woonkamer is ruim en licht, met plek voor een gezellige zithoek én een lange eettafel voor familie-etentjes of spelletjesavonden. De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Hier kook je, klets je en lach je samen. En met de bijkeuken en de aangebouwde garage van 20 m² is er plek genoeg voor fietsen, voorraad of zelfs die lang gewenste hobbyruimte. De bijkeuken is bovendien extra comfortabel: de muren zijn geïsoleerd met voorzetwanden en de ruimte is verwarmd. COMFORTABEL wonen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame verbeteringen. Op de begane grond zijn er houten kozijnen met HR++ glas, terwijl de verdieping kunststof kozijnen heeft met HR++ glas en in de dakkapel zelfs triple glas en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De CV-ketel is vernieuwd in 2022, waardoor je verzekerd bent van een moderne en efficiënte verwarming. RUIMTE voor IEDEREEN Met drie slaapkamers boven, waaronder een master bedroom met inloopkast, heeft iedereen zijn eigen plekje. In de moderne badkamer met inloopdouche begin je de dag heerlijk fris en eindig je hem ontspannen. BUITEN LEVEN op z'n BEST De tuin is een waar buitenparadijs. In de zomer van 2024 is er een ruime overkapping geplaatst, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Van barbecueën met vrienden tot in de nazomer nog buiten borrelen of gewoon in alle rust een boek lezen – hier kan het allemaal. Voor kinderen (of jezelf) is er genoeg plek om te spelen of te ontspannen in het groen. WONEN in HOOGERSMILDE Hoogersmilde is een dorp waar je je snel thuis voelt. Basisscholen, peuteropvang en kinderopvang zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de supermarkt Hoogersmilde of de lokale drogist. En sportievelingen kunnen zich uitleven bij SV Hoogersmilde of aansluiten bij een van de vele andere verenigingen in de nabije omgeving. De natuur ligt letterlijk om de hoek: het Drents-Friese Wold begint aan het einde van de straat en de fiets- en wandelroutes door de Drentse bossen zijn eindeloos. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken dichtbij. De PLUSPUNTEN op een rij - Vrijstaande woning op een perceel van 880 m² - Moderne, instapklare afwerking (gerenoveerd in 2021) - Ruime woonkamer en moderne keuken met kookeiland met composiet blad - Drie slaapkamers, waaronder een master met inloopkast - Badkamer met vloerverwarming - Garage van 20 m² en vrijstaande berging met overkapping (2024) - Volledig geïsoleerd - In 2021 nieuwe kozijnen met HR++ glas op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ en triple glas op de verdieping - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Bijkeuken geïsoleerd en verwarmd - Energielabel B - Rustige en groene ligging met vrij uitzicht - Voorzieningen zoals scholen, supermarkt en verenigingen op loopafstand KOM GEWOON EVEN KIJKEN Dit is geen huis waar je nog maanden hoeft te klussen. Dit is een woning waar je meteen het gevoel krijgt dat je er wilt blijven. Dus trek de stoute schoenen aan en maak een afspraak. Kom kijken, voelen en ervaren.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
880 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9423

Google Maps

Map of Hoogersmilde

Discover where agents are active in Hoogersmilde

Meer houses in Hoogersmilde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.