Direct naar de inhoud
Logo van KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Schultestraat 26

9423PL Hoogersmilde • Drenthe

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Schultestraat 26 Hoogersmilde
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE, RUST en een tuin om van te GENIETEN Een instapklare, vrijstaande woning aan de rand van Hoogersmilde. Hier vind je alles wat je zoekt: een modern afgewerkte woning, een zee van ruimte, een tuin die in elk seizoen iets moois biedt en voorzieningen letterlijk om de hoek. MODERN en INSTAPKLAAR Binnenkomen is hier thuiskomen. De woonkamer is ruim en licht, met plek voor een gezellige zithoek én een lange eettafel voor familie-etentjes of spelletjesavonden. De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Hier kook je, klets je en lach je samen. En met de bijkeuken en de aangebouwde garage van 20 m² is er plek genoeg voor fietsen, voorraad of zelfs die lang gewenste hobbyruimte. De bijkeuken is bovendien extra comfortabel: de muren zijn geïsoleerd met voorzetwanden en de ruimte is verwarmd. COMFORTABEL wonen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van duurzame verbeteringen. Op de begane grond zijn er houten kozijnen met HR++ glas, terwijl de verdieping kunststof kozijnen heeft met HR++ glas en in de dakkapel zelfs triple glas en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De CV-ketel is vernieuwd in 2022, waardoor je verzekerd bent van een moderne en efficiënte verwarming. RUIMTE voor IEDEREEN Met drie slaapkamers boven, waaronder een master bedroom met inloopkast, heeft iedereen zijn eigen plekje. In de moderne badkamer met inloopdouche begin je de dag heerlijk fris en eindig je hem ontspannen. BUITEN LEVEN op z'n BEST De tuin is een waar buitenparadijs. In de zomer van 2024 is er een ruime overkapping geplaatst, waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Van barbecueën met vrienden tot in de nazomer nog buiten borrelen of gewoon in alle rust een boek lezen – hier kan het allemaal. Voor kinderen (of jezelf) is er genoeg plek om te spelen of te ontspannen in het groen. WONEN in HOOGERSMILDE Hoogersmilde is een dorp waar je je snel thuis voelt. Basisscholen, peuteropvang en kinderopvang zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de supermarkt Hoogersmilde of de lokale drogist. En sportievelingen kunnen zich uitleven bij SV Hoogersmilde of aansluiten bij een van de vele andere verenigingen in de nabije omgeving. De natuur ligt letterlijk om de hoek: het Drents-Friese Wold begint aan het einde van de straat en de fiets- en wandelroutes door de Drentse bossen zijn eindeloos. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken dichtbij. De PLUSPUNTEN op een rij - Vrijstaande woning op een perceel van 880 m² - Moderne, instapklare afwerking (gerenoveerd in 2021) - Ruime woonkamer en moderne keuken met kookeiland met composiet blad - Drie slaapkamers, waaronder een master met inloopkast - Badkamer met vloerverwarming - Garage van 20 m² en vrijstaande berging met overkapping (2024) - Volledig geïsoleerd - In 2021 nieuwe kozijnen met HR++ glas op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR++ en triple glas op de verdieping - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Bijkeuken geïsoleerd en verwarmd - Energielabel B - Rustige en groene ligging met vrij uitzicht - Voorzieningen zoals scholen, supermarkt en verenigingen op loopafstand KOM GEWOON EVEN KIJKEN Dit is geen huis waar je nog maanden hoeft te klussen. Dit is een woning waar je meteen het gevoel krijgt dat je er wilt blijven. Dus trek de stoute schoenen aan en maak een afspraak. Kom kijken, voelen en ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9423

Google Maps

Kaart van Hoogersmilde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogersmilde

Meer woningen in Hoogersmilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.