Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Aveling 75 A

3193LD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 3.507

Fotoalbum

Aveling 75 A Hoogvliet Rotterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Hoogvliet? Dan is deze verrassend ruime maisonnette in de wijk Nieuw Engeland precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De basis is goed, maar de woning heeft modernisering nodig. De ideale kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom; een appartement met volop mogelijkheden voor een interessante prijs. Indeling. Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree met een groepenkast (3 groepen), overloop, toilet met fonteintje en de trapopgang naar 2e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²) en is heerlijk licht en bied je een vrij zicht over de brede straat en openbaar "groen". Eetkamer De eetkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon (westen). Ideaal voor een avondzonnetje!. Keuken: Eenvoudige maar functionele keuken (ca. 5 m²) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereikbaar. 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over vaste kasten. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 8 m² en heeft tevens een vaste kast. Badkamer: De eenvoudige badkamer (ca. 3,5 m²) met 2e toilet, beschikt over een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Algemeen: - Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Slapende VVE (geen actieve vereniging van eigenaars); - Eigen stenen berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning; - Direct opleverbaar! Je kunt er snel mee aan de slag! - Woningwebsite: Aveling75a.nl - In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Een ideaal (starters)appartement voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper!

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.