Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Aveling 75 A

3193LD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.507

Galerie de photos

Aveling 75 A Hoogvliet Rotterdam
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Hoogvliet? Dan is deze verrassend ruime maisonnette in de wijk Nieuw Engeland precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De basis is goed, maar de woning heeft modernisering nodig. De ideale kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom; een appartement met volop mogelijkheden voor een interessante prijs. Indeling. Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree met een groepenkast (3 groepen), overloop, toilet met fonteintje en de trapopgang naar 2e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²) en is heerlijk licht en bied je een vrij zicht over de brede straat en openbaar "groen". Eetkamer De eetkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon (westen). Ideaal voor een avondzonnetje!. Keuken: Eenvoudige maar functionele keuken (ca. 5 m²) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereikbaar. 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over vaste kasten. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 8 m² en heeft tevens een vaste kast. Badkamer: De eenvoudige badkamer (ca. 3,5 m²) met 2e toilet, beschikt over een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Algemeen: - Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Slapende VVE (geen actieve vereniging van eigenaars); - Eigen stenen berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning; - Direct opleverbaar! Je kunt er snel mee aan de slag! - Woningwebsite: Aveling75a.nl - In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Een ideaal (starters)appartement voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3193

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.