Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Aveling 75 A

3193LD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 3.507

Fotogalerij

Aveling 75 A Hoogvliet Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Hoogvliet? Dan is deze verrassend ruime maisonnette in de wijk Nieuw Engeland precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De basis is goed, maar de woning heeft modernisering nodig. De ideale kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom; een appartement met volop mogelijkheden voor een interessante prijs. Indeling. Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree met een groepenkast (3 groepen), overloop, toilet met fonteintje en de trapopgang naar 2e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²) en is heerlijk licht en bied je een vrij zicht over de brede straat en openbaar "groen". Eetkamer De eetkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon (westen). Ideaal voor een avondzonnetje!. Keuken: Eenvoudige maar functionele keuken (ca. 5 m²) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereikbaar. 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over vaste kasten. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 8 m² en heeft tevens een vaste kast. Badkamer: De eenvoudige badkamer (ca. 3,5 m²) met 2e toilet, beschikt over een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Algemeen: - Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Slapende VVE (geen actieve vereniging van eigenaars); - Eigen stenen berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning; - Direct opleverbaar! Je kunt er snel mee aan de slag! - Woningwebsite: Aveling75a.nl - In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Een ideaal (starters)appartement voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper!

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.