Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Aveling 75 A

3193LD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.507

Photo Gallery

Aveling 75 A Hoogvliet Rotterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met potentie op een centrale locatie in Hoogvliet? Dan is deze verrassend ruime maisonnette in de wijk Nieuw Engeland precies wat je zoekt! Gelegen op de 2e en 3e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De basis is goed, maar de woning heeft modernisering nodig. De ideale kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Kortom; een appartement met volop mogelijkheden voor een interessante prijs. Indeling. Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e woonlaag: Entree met een groepenkast (3 groepen), overloop, toilet met fonteintje en de trapopgang naar 2e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 20 m²) en is heerlijk licht en bied je een vrij zicht over de brede straat en openbaar "groen". Eetkamer De eetkamer (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkon (westen). Ideaal voor een avondzonnetje!. Keuken: Eenvoudige maar functionele keuken (ca. 5 m²) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Via de eetkamer bereikbaar. 3e woonlaag: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is groot ca. 7 m² en beschikt over vaste kasten. Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde is groot ca. 8 m² en heeft tevens een vaste kast. Badkamer: De eenvoudige badkamer (ca. 3,5 m²) met 2e toilet, beschikt over een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Algemeen: - Kluswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Slapende VVE (geen actieve vereniging van eigenaars); - Eigen stenen berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de woning; - Direct opleverbaar! Je kunt er snel mee aan de slag! - Woningwebsite: Aveling75a.nl - In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning. Een ideaal (starters)appartement voor de handige doe-het-zelver of creatieve koper!

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3193

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.