Direkt zum Inhalt
Logo von VBW Makelaars & Taxateurs

Laafnet 3

3192DC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.416

Fotoalbum

Laafnet 3 Hoogvliet Rotterdam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 5 kamer eengezinswoning met fijne voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Rustig en kindvriendelijk gelegen, in een prettige groene woonomgeving. Gelegen op loopafstand van metrostation Zalmplaat, scholen, voorgezet onderwijs, medisch centrum, winkelcentrum met de Jumbo etc., recreatiegebied de Oude Maas en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging Grond: 145 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 108 m2 Inhoud: circa 377 m3 Bouwjaar: 1967 Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / circa september 2025 Begane grond: Entree, portaal met garderobehoek, moderne meterkast en hal waarin toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/bergkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer dient vervangen te worden. Aansluitend de in hoekopstelling geplaatste keuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote hete luchtoven, vaatwasmachine, diverse lades en veel bergruimte. Deur naar de achterliggende tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7,5 m2. De royale inpandige berging en de aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl. De ramen in de slaapkamers zijn allen voorzien van horren. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. Deze is keurig afgewerkt, gestuukt en geïsoleerd. Op de overloop staat de cv-combiketel (Intergas 2010), de gekoppelde zonneboiler (110 liter) en de omvormer van de in 2022 geplaatste zonnepanelen (11 stuks). 4e slaapkamer welke is voorzien van 2 Velux dakramen en heeft diverse bergruimte. Algemeen: Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm (handbediening) aangebracht. De woning is voorzien op begane grond van houten kozijnen, op 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen en grotendeels van HR++ glas. Schilderwerk dient gedaan te worden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels betegeld, achtertuin voorzien van schuttingen, gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. Gelegen op 145 m2 EIGEN GROND. Voorzijde woning aan een autovrije straat gelegen. Parkeren nabij de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3192

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.