Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Laafnet 3

3192DC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.416

Galerie de photos

Laafnet 3 Hoogvliet Rotterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 5 kamer eengezinswoning met fijne voor- en achtertuin en 4 slaapkamers. Rustig en kindvriendelijk gelegen, in een prettige groene woonomgeving. Gelegen op loopafstand van metrostation Zalmplaat, scholen, voorgezet onderwijs, medisch centrum, winkelcentrum met de Jumbo etc., recreatiegebied de Oude Maas en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Berging: stenen berging Grond: 145 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 108 m2 Inhoud: circa 377 m3 Bouwjaar: 1967 Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg / circa september 2025 Begane grond: Entree, portaal met garderobehoek, moderne meterkast en hal waarin toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping, trap-/bergkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van een laminaatvloer. Het raam aan de voorzijde van de woonkamer dient vervangen te worden. Aansluitend de in hoekopstelling geplaatste keuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, grote hete luchtoven, vaatwasmachine, diverse lades en veel bergruimte. Deur naar de achterliggende tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van resp. 11 m2, 10 m2 en 7,5 m2. De royale inpandige berging en de aan de voorzijde gelegen geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van vinyl. De ramen in de slaapkamers zijn allen voorzien van horren. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. Deze is keurig afgewerkt, gestuukt en geïsoleerd. Op de overloop staat de cv-combiketel (Intergas 2010), de gekoppelde zonneboiler (110 liter) en de omvormer van de in 2022 geplaatste zonnepanelen (11 stuks). 4e slaapkamer welke is voorzien van 2 Velux dakramen en heeft diverse bergruimte. Algemeen: Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm (handbediening) aangebracht. De woning is voorzien op begane grond van houten kozijnen, op 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen en grotendeels van HR++ glas. Schilderwerk dient gedaan te worden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels betegeld, achtertuin voorzien van schuttingen, gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging met elektra. Gelegen op 145 m2 EIGEN GROND. Voorzijde woning aan een autovrije straat gelegen. Parkeren nabij de woning. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
377 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3192

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.